Уборка дома: полезные советы для наведения чистоты в квартире быстро и эффективно

Простые и полезные правила для уборки дома

Для большинства уборка дома сродни катастрофе. Это затраты сил, времени и нередко здоровья. Поэтому многие воспринимают данную необходимость, как наказание. Начинают действовать, когда помещения окончательно зарастут грязью.

Почему нужно убираться в жилище?

Основная рекомендация, которую можно взять за правило, это ежедневная уборка. При таком способе она не отнимет много времени, а квартира или дом всегда останутся чистыми. Этапы уборки квартиры таковы:

  1. Понедельник. Приведение в порядок оборудования санузла.
  2. Вторник. Чистка плитки в санузле.
  3. Среда. Работа в санузле по мелочам (мытье стиральной машины, губок и т.д.).
  4. Четверг. Доведение до идеальной чистоты кухонного оборудования.
  5. Пятница. Освежение ковра и тканевых поверхностей или избавление от пятен.
  6. Суббота. Все основные дела сделаны, и остается только вымыть полы и смахнуть пыль.

График на неделю может быть и иным. К сожалению, не у всех получается следовать такому расписанию. Мешают загруженность на работе, элементарная лень, иные причины. И для этих людей актуальны другие советы по уборке квартиры или дома.

После изучения алгоритма уборки дома, у тех, кто не слишком заботиться о чистоте своего жилья, могут возникнуть вопросы. Зачем постоянно наводить лоск? Так ли это важно, если можно заняться более интересными делами?»

Для этого есть основания:

  1. Грязь и пыль могут стать причиной разных заболеваний, включая серьезные инфекционные. Уборка с использованием химии, убивающей микробов, предотвращает подобные проблемы.
  2. Чистый, прибранный дом более комфортен. В уюте легче расслабиться и отдохнуть после тяжелого дня.
  3. Учитывая, что спортом занимается далеко не каждый, а нагрузки нужны, можно получить их, выполняя физическую работу.

Человек должен видеть результат своего труда. Поэтому после тщательной уборки у него повышается настроение. Те, кто уделяет дому достаточно внимания, реже страдают от депрессий.

Как сэкономить время, с чего начать?

Если уборка дома занимает все выходные, радости в этом мало. Поэтому стоит один раз потрудиться и обеспечить себе комфортную работу в помещении, не заваленном хламом, среди которого невозможно развернуться. Имеет смысл следовать таким правилам уборки квартиры:

  1. Разобрать вещи в шкафах, комодах, на балконе. Все, что не использовалось более полугода, безжалостно выбросить или отдать нуждающимся.
  2. Надоевшее, но достаточно ценное можно продать через доски бесплатных объявлений. Чем меньше в доме будет хлама, тем проще окажется уборка.
  3. Каждой вещи – место. Важно аккуратно и правильно их распределить и после использования всегда возвращать предмет в его нишу.
  4. Если есть возможность приобрести современную технику, она — незаменимый помощник.

Желательно разделить обязанности со всеми членами семьи.

Генеральная уборка

Хотя сейчас все чаще попадаются советы избегать генеральной чистки, все же иногда она нужна. Ее советуют проводить раз в полгода, чтобы добраться до всех труднодоступных мест. Какова последовательность уборки квартиры или дома, и что для этого нужно?

Подготовка

Для начала нужно разложить вещи по местам. Среди разбросанных одежды, игрушек и других предметов порядка не навести.

Стоит подготовить инвентарь и моющие средства. Лучше сложить бутылочки и небольшие предметы в корзину или тележку, чтобы с удобством перемещаться по комнатам.

Инвентарь, необходимый для ручной уборки

Понадобится немногое. Самое необходимое для рациональной уборки квартиры:

  • пылесос;
  • половая щетка;
  • совок, желательно с длинной ручкой;
  • швабра для мытья полов;
  • ведро оцинкованное или пластиковое;
  • мешки для мусора;
  • возможно, парогенератор.

Могут быть вариации.

Моющие и чистящие средства

Они могут быть покупными или изготовленными самостоятельно. Домашние будут перечислены позже, а к простейшим покупным для правильной уборки дома относятся следующие:

  1. Санокс и Санокс-гель. Для удаления грязи, ржавчины и известкового налета.
  2. Хлорный раствор «Белизна». Для дезинфекции места уборной и сильно загрязненных углов. Особо рекомендуется к использованию в домах, где есть животные.
  3. Mr. Proper. Для мытья полов.
  4. Sanita. Для удаления жира и копоти.
  5. Cif. Для кухни.

Если эти средства не удовлетворяют, всегда можно приобрести более дорогие и экологичные. И тогда уборка дома станет еще проще.

Этапы

Важно не только решиться и начать, но и выбрать, с чего. Как же правильно убирать квартиру? Каков порядок уборки в квартире? Тут непременно понадобится план рациональной уборки квартиры, который может быть таким:

  • кухня;
  • спальни;
  • гостиная или зал;
  • коридор;
  • прихожая;
  • санузел.

Правильная уборка дома предполагает приведение санузла в порядок в последнюю очередь. Делается потому что, наливая и сливая воду, хозяева принесут в ванную и туалет много грязи, от которой не имеет смысла избавляться до самого конца генеральной чистки. Подробнее:

  1. Кухня. Сначала стоит снять и закинуть стирать занавески. Как кухонные, так и комнатные. Чтобы к финалу они чистыми вернулись на свои места. Следующие этапы – плита, шкафчики, рабочие поверхности, плитка фартука. Они отчищаются от застарелых загрязнений, не замеченных или пропущенных во время ежедневной уборки. Последним действием станет мытье пола.
  2. Спальня – уборка комнаты поэтапно. Сначала стоит разобрать и разложить вещи по шкафам. После отправить белье с кроватей в стирку, чтобы не разбрасывать после окончания уборки пух и перья. Почистить карнизы и окна. Тщательно пропылесосить или вымыть пол.
  3. Гостиная или зал. Чистка этой комнаты проводится по аналогии со спальней. Единственное отличие – наличие притягивающей пыль аудио и другой техники, нуждающейся в тщательной чистке.
  4. Коридор. Приведение его в порядок не требует много времени. Ведь эта часть жилища обычно пуста. Достаточно лишь старательно помыть пол.
  5. Прихожая – сложный объект, ведь именно сюда все несут грязь и песок с улицы. Процесс займет больше времени, чем в других помещениях, и будет не очень приятным. Здесь нужно будет отмыть входную дверь, помыть зеркало, стойки для обуви (желательно) и саму обувь. Очень хорошо вымыть пол.
  6. Санузел. После того как будет убран инвентарь, можно приступать к уборке небольшого помещения и сантехнического оборудования. Необходимо почистить особо запущенные участки, чаще всего за унитазом, под ванной. Если есть нужда, то стены – плитку или пластиковые панели, зеркало. Вымыть загрязненные во время уборки раковину, ванну, полы.

После этого генеральную уборку можно считать законченной. И, если следовать плану, в дальнейшем вряд ли возникнут вопросы, как правильно убирать дом или квартиру.

Уборка на скорую руку – как навести порядок быстро?

Иногда бывает, что нужно сделать экстренную уборку, например, когда должны прийти неожиданные гости. После их звонка начинается паника, глаза разбегаются от созданного за несколько рабочих дней беспорядка, а руки хватают все подряд. Это в конце концов приводит к еще большему захламлению.

Главное в этом случае – успокоиться и наскоро набросать план, как убраться дома в режиме цейтнота.

Начать стоит с освобождения видимого пространства.

  1. Застелить кровать. Аккуратно заправленная, она создает ощущение чистоты и уюта.
  2. Собрать крупный мусор с пола и горизонтальных поверхностей.
  3. Грязную посуду отправить на кухню.
  4. Собрать валяющуюся на виду одежду. Чистую повесить в шкаф, несвежую отнести в стиральную машину.
  5. Разобраться на столах, протереть пыль на доступных взгляду местах.
  6. Наскоро вымыть сантехнику со средствами быстрого действия.
  7. Подготовить инвентарь для уборки. Подмести или пропылесосить полы. Если остается время, пройтись по ним влажной тряпкой или шваброй.

Таковы правила уборки дома в экстренной ситуации.

Полезные советы по уборке

Исходя из уже описанного, становится ясно, как делать уборку в квартире. Убравшись, можно облегчить себе жизнь в выходные. Стоит узнать несколько секретов уборки в квартире. Один из них – это круговая уборка квартиры.

Рекомендация, как делать уборку дома, потратив на нее минимум времени и сил:

  1. Круговой метод, сам по себе, заключается в выполнении дел одного за другим. А через некоторое время – снова по кругу.
  2. Правильная уборка квартиры – «сверху-вниз». Соблюдение этого закона избавит от лишнего труда, связанного с необходимостью второй раз стряхивать слетевшие с потолка паутину и сор с поверхностей.
  3. Кроме покупных средств, во время уборки дома можно использовать домашние, они достаточно эффективны.

  1. Для мытья унитаза применить смешанные в равных долях горчичный порошок, крахмал и лимонную кислоту.
  2. Для чистки ванны можно пользоваться уксусом и солью, смешанными 1:1. А с желтизной прекрасно справится лимонная кислота.
  3. Чтобы отбелить швы между плитками, нужно натереть их обычной свечой из парафина. Так можно убрать плесень, грязь и налет, а также защитить стыки от сильных загрязнений в будущем. И еще одно средство – раствор перекиси водорода в воде в пропорции 1:2. После очистки швов, его можно не смывать.
  4. Для избавления от грязи в стыках на полу, надо нанести на них влажную пищевую соду с помощью старой зубной щетки.
  5. Шторка душа станет выглядеть, как новая, если промыть ее смесью 1:1 перекиси и воды.
  6. Для дезинфекции и очистки можно замочить губки и зубные щетки в растворе уксуса в воде.
  7. Периодически стоит приводить в порядок и стиральную машину. Убрать накипь с тэнов способна лимонная кислота. Для этого надо насыпать 50-60 грамм в лоток для порошка и запустить стирку при самой высокой температуре. Еще, растворив соду в воде, залить смесь в отсек для порошка, плеснув в барабан стакан уксуса. После стирки без белья следует протереть губкой барабан, всю резину и оставить сохнуть.
  8. Обычный ластик уберет с кухонной плиты жир и копоть. После его использования, рекомендуется натереть поверхности соком лимона и через 20 минут его смыть.
  9. Чистка духовки. Растворить стакан нашатыря в литре воды. Духовку нагреть до 180 °С и поставить разведенный нашатырь на верхнюю решетку. На нижней опоре установить емкость с водой. О духовке можно забыть на всю ночь. Утром в миску с разбавленным нашатырным спиртом добавить моющее средство и промыть этим раствором духовой шкаф. Тщательно вытереть.
  10. Чтобы уничтожить неприятный запах, гнездящийся в ковре, надо втереть в ворс соду. Через некоторое время тщательно пропылесосить.
  11. Разведенным в воде (1 ст.л. на литр) глицерином убираются пятна от окрасов кофе, какао и чая. Следы алкоголя можно свести с помощью кашицы из стирального порошка, которой надо дать высохнуть. Потом следует почистить ковер или покрывало пылесосом. Солевым раствором удаляется травяная зелень, свежим молоком – следы чернил. Чтобы убрать капли йода, следует смочить нужное место, и втереть в него картофельный крахмал. Пятно легко отстирается.

А далее по кругу. Первый круг. Работа выполняется ежедневно утром и вечером.

  1. Утро. Застелить постель, вымыть посуду, убрать лишнее на кухне, протереть сантехнику в санузле, загрузить стирку, приготовить завтрак.
  2. Вечер. Вымыть посуду, оставшуюся с утра. Выстиранное белье убрать или повесить сушить. Протереть кухню – пол и поверхности. Вынести мусор.

Задания второго круга круговой уборки квартиры выполняются в течение недели. После завершения списка, все повторяется с первого пункта:

  1. Помыть ванну, кафель, зеркало.
  2. Прибраться в спальне и коридоре.
  3. Убрать в спальной комнате лишние вещи и вытереть пыль.
  4. Поменять постельное белье.
  5. Помыть пол в кухне.
  6. Помыть плиту, микроволновку и другую кухонную технику.
  7. Помыть сантехнику — унитаз, раковину.
  8. Прибраться в гостиной.
  9. Перебрать продукты в холодильнике и вымыть его.
  10. Снова помыть пол в кухне. Убраться в подсобном помещении (кладовке).

Список у каждого может быть свой, а этот метод сильно облегчит уборку дома.

Но в первую очередь необходимо избавиться от ненужных вещей. Захламленность не пускает в дом уют и затрудняет приведение его помещений в порядок. Только когда будет ликвидирован ненужный хлам, можно приступать к работе по наведению чистоты.

Все запущено: Как навести порядок в квартире и начать новую жизнь

Мы за интеллектуальный подход к уборке, потому составляем план действий, чтобы разобрать домашние завалы

Совсем другое дело — хронический беспорядок. Вот это уже серьезный диагноз. В таком доме сразу и не уберешься, даже пол как следует не помыть — на каждом шагу что-то лежит, подоконники заставлены «под завязку». Во всей квартире не найти ни одной свободной поверхности, все вещами закидано, а сверху еще и пылью запорошено. Хозяева таких непроходимых «джунглей» стесняются приглашать гостей, да и сами при случае не прочь сбежать из дома. Со стороны может показаться, что на дом вообще махнули рукой. На самом деле хозяева его удручены, но не находят сил и времени, чтобы преодолеть разруху. А проблема становится все больше.

Если хронический беспорядок — это про ваш дом, не отчаивайтесь! Каковы бы ни были масштабы бедствия, человеческий разум способен победить хаос — по крайней мере, в рамках отдельно взятой квартиры.

Задачка для ума
Некоторые люди относятся к домашним разборкам свысока, считая их занятием, не требующим интеллектуальных и творческих усилий. Они сильно заблуждаются. Чтобы навести в квартире порядок, придется прежде всего пораскинуть мозгами. Построить действительно логичную и удобную систему в небольшом пространстве — настоящая головоломка.

2. Определим очередность работ
У нас должен получиться подробный список всего, что нам в доме не нравится. Мысленно разбиваем каждую комнату на зоны и понимаем, какие проблемы есть в каждой из них. Бардак на кухне — слишком общий тезис, укажем, что конкретно нас беспокоит. Например, гора счетов, квитанций и всяких непонятных бумажек на столе вперемешку с любимой газетой и печеньем.

Теперь постараемся понять, почему бардак образуется именно в этом месте. Скорее всего, счета застревают здесь потому, что в квартире нет специального «информационного» центра, где можно было бы хранить квитанции и вести хозяйственную документацию.

Результатом такого анализа станет список с вещами двух категорий.

  • В первую заносим вещи, которым объективно не хватает удобного места для хранения. К ним мы вернемся чуть позже.
  • Во вторую записываем, какие поверхности заставлены / завалены / захламлены. Но при этом у вещей на них есть постоянное место. Отсюда мы начнем уборку.

3. Обозначаем временные границы
Решаем, сколько времени мы можем уделять разборке квартиры безболезненно для дел и настроения, составляем график и стараемся его придерживаться.

Даже 2 – 3 часа в неделю — уже хорошо, можно многое успеть. Главное здесь — не увязнуть «в разборках» на все выходные. Любая переработка на домашнем фронте — и наш план может быть сорван.

Читайте также:  Способы монтажа открытой электропроводки в деревянном доме. Видео

Совет: Останавливайтесь вовремя! Для этого заводите таймер на смартфоне или кухонной плите.

5. Сортируем убирая
Выходим на уборку с тремя сумками: «отдать», «выбросить», «починить».

Вещи, из которых состоит завал, перебираем и рассортировываем по типам или категориям, попутно выбрасывая хотя бы то, что можно отправить в мусорный бак не задумываясь. В отдельную категорию выделяем хорошие вещи, которые нам больше не нужны, чтобы на досуге придумать, как от них выгоднее избавиться: просто выбросить, подарить или, скажем, продать.

6. Держимся курса
Обычно уборка, как клубок: одна проблема тянет за собой другую. Понесли валявшийся на кресле свитер в шкаф, а там — еще одна гора. Принимаемся ее разбирать, совершенно забыв про кресло.

Давайте возьмем за правило не распыляться и не проводить уборку одновременно в нескольких зонах, как бы нам этого ни хотелось.

Важно: Какую бы часть квартиры мы ни взялись разбирать, все необходимое должно быть под рукой. Мусорные мешки, пакеты, коробки или папки для сортировки бумаги, а еще тряпочка, веник с совком или пылесос, чтобы, пользуясь редким случаем, сразу навести чистоту на освободившемся участке. Иначе пойдете в ванную за тряпочкой, да по пути решите почту проверить, а там фейсбук, друзья — в общем, все пропало.

8. Сокращаем количество движений
Например, известно: если требуется отодвинуть дверцу и выдвинуть ящик шкафа, с большой вероятностью человек не закроет дверцу обратно — на это требуется больше двух действий.

Какой из этого вывод?

  • Проектировать системы хранения нужно так, чтобы требовалось совершать только одно действие (поставить сумку, выдвинуть ящик одновременно с открыванием мебельного фасада). Именно такими часто делают кухонные секции с внутренними ящиками.
  • Располагать ящики для хранения нужно на проходе: так, чтобы вещи невозможно было оставить неубранными, а конструкции разобранными. В примере с сушкой на фото выше просто не получится пройти через дверь в соседнюю комнату.

ОБ ЭТОМ…
«Мелочи из карманов» — где им место в квартире?
Дизайн-дебаты: Как хранить гладильную доску в интерьере
Где сушить белье в квартире… красиво

9. Сокращаем количество вещей
Если отведенного места явно не хватает, например, для всех кастрюль и сковородок, которые есть в доме, а расширять границы уже некуда, с частью утвари придется расстаться.

На фото: пример с цокольными ящиками по периметру кухни — так можно увеличить вместимость кухонного гарнитура

Важно: Если типов вещей больше, чем полок, на помощь придут крючки, разделители, контейнеры или коробки. Не покупайте их про запас — покупайте под вещи, которые неудобно хранить!

Продумайте, какие именно приспособления для хранения и в каком количестве вам нужны, и только потом отправляйтесь в магазин. Не стоит покупать контейнеры и корзины просто так, по случаю — есть шанс, что они пополнят список ненужных приобретений.

Кто-то решит, что это «слишком», но места для хранения, от корзин до полок и ячеек, очень полезно подписывать или наглядно маркировать, чтобы любому члену семьи было легко поддерживать систему.

И даже если хозяйственный кризис вновь нагрянет, восстановить порядок дел будет гораздо проще.

10. Система есть, но не работает
Место хранения должно быть там, где вещь чаще всего используется.

Так, чтобы у кровати не скапливалась гора журналов и книг, поставим рядом пару полок или освободим для этого ящик в тумбочке, потому что регулярно носить книги в другую комнату, где стоит стеллаж, мы все равно не будем. Кроме того, лучше держать чистые полотенца в ванной, а не в шкафу на другом краю квартиры. Таких несуразностей в каждом хозяйстве множество. Подумайте, над тем, чтобы их преодолеть.

С чего начинать уборку в квартире пошаговая инструкция

На данный момент на рынке клининга существует большое количество компаний, которые предоставляют домработниц, которые помогают с чисткой дома. Но принято решение убираться самостоятельно и справляться своими силами, тогда давайте разбирать лайхаки и составлять списки с советами.

Порядок и чистый дом – это легко!

Уборка в вашей квартире важное занятие, которое кажется не таким уж и сложным с первого взгляда. Каждому приходилось наводить порядок, делаем ли мы это правильно? Есть алгоритмы, которые ускорят этот процесс и сделают его более приятным. Не знаю как у вас, но я часто грешила хаотичной суетой по дому с кучей тряпочек, полотенец, средств и не всегда понимала, что и на какую поверхность можно наносить, а что нет. Постоянно приходилось открывать Гугл и проверять. Не следовала последовательным шагам в уборке, а просто тут протерла и там и вроде чисто. Так давайте выясним как правильно проводить генеральную и ежедневную чистку в жилище? К слову генеральную чистку стоит осуществлять примерно раз в месяц, можно и раз в несколько месяцев. На данный момент на рынке клининга достаточно много предложений услуг по уборке в доме. Но если было принято решение справляться своими силами, тогда давайте разбирать лайхаки и составлять списки с советами. Порядок и чистый дом – это запросто!

Составляем план с чего начинать генеральную уборку в квартире.

Прежде чем приступать к наведению порядка необходимо проверить наличие моющих средств и необходимого инвентаря. Это ускорит процесс и не будет отвлекать вас. Не придется придумывать альтернативные способы или искать для чего-нибудь замену.

Что обязательно должно быть в наличии? Пылесос, швабра, средства для мытья пола, для чистки ванн и раковин, для стекол, для чистки плиты, резиновые перчатки, ведро. Полотенца, разные тряпочки, салфетки, микрофибры.

Начальный этап генеральной уборки?

  1. Снимите шторы во всех комнатах и отправьте их в стирку. В это время можно будет вымыть окна и подоконники.
  2. Выбросьте ненужные старые коробки, баночки, пакеты, чеки и все что давно уже пора было отправить в мусорный пакет. Сразу освободится много места и в доме станет лучше дышаться.
  3. Протрите пыль в труднодоступных местах. Это люстры, рамка телевизора, картины, карнизы, верхние шкафчики и полки, батареи.
  4. Смахните паутину из углов каждой комнаты. Или воспользуйтесь для этого пылесосом.
  5. Ковры выбейте на улице и пока сверните и отложите в сторону.

Следующий этап: делаем быструю влажную уборку.

Пока ваши шторы проходят этапы очищения и сушки надо привести в сверкающий вид сами окна, на которых они будут висеть. Смешиваем мыльный раствор и смываем грязь. Не забываем чистить щели и подоконник. Разбрызгиваем специальный состав для окон и протираем насухо микрофиброй.

Затем снимаем со стен ковры и картины. Отодвигаем при возможности комоды и делаем влажную уборку с помощью швабры, на которую помещается слегка мокрая тряпка. Моем сверху вниз.

Активно занимаясь уборкой вы тратите большое количество калорий не меньше чем при занятии фитнесом. Существует термин: фитнес-уборка

Чистим мебель в квартире.

Начнем со шкафов с одеждой. Необходимо перебрать и избавиться от всего бессмысленного. Протереть полки и затем аккуратными стопочками разложить и развесить свой гардероб. Также стоит поступить и со шкафами во всех комнатах. Перебрать крупы, специи на кухне и другие полки, например, полки с носками.

После этого переходим к диванам, креслам. Снять подушки и чехлы. Вытряхнуть с них пыль. Нектарные поверхности промерять тряпочкой. А сам диван пропылесосит. Если есть кресло – груша, то чехол нужно снять и постирать.

Приводим в порядок кухню.

В первую очередь следует разморозить и разгрузить холодильник. В дальнейшем, конечно помыть его и выкинуть все ненужное. После приступаем к бытовой технике и раковине. Чистим микроволновую печь, плиту, духовку, тостер. Чтобы удалить жир наносим эффективные магазинные смеси, предназначенные специально для удаления накопленного слоя грязи. Оставляем их на 15-20 минут на поверхности и далее смываем теплой водой. Чайник лучше всего прокипятить с лимонной кислотой, так удалится вся накипь и он будет как новенький. Не забудьте помыть посудомоечную машину по швам и в труднодоступных местах и прочистить фильтр. Очистите раковину и смесители.

Следующее действие – пошаговое освобождение шкафчиков на кухне. Начинаем с верхних и постепенно спускаемся к нижним. Выкидываем пустые упаковки от чая, кофе, макарон. Выбрасываем продукты, срок годности которых истек. Расставляем посуду по местам. Не забываем полку, в которой хранятся столовые приборы. Там тоже нужна влажная уборка. Протираем столешницы, стулья, поверхности кухни. Труднодоступные места моем и протираем старой зубной щеткой. В узкие щелки можно попробовать проникнуть зубочисткой или ножом. Моем пол. Цель достигнута.

20 минутное мытье окон отнимет у вас 115 кКал., а мытье полов в тот же самый интервал времени поможет вам потерять 107 кКал

С чего начать и как убрать ванную комнату?

Чистку данного помещения начинаем с полочек и шкафчиков. Наводим там порядок, отправляем в урну старые и пустые флаконы. Протираем пыль и расставляем вещи на свои места. Следующий пункт в списке уборки – это замочить чистящими средства всю сантехнику. Оставить на 15-20 минут чтобы вся грязь ушла. Очистите швы между плитками или кафелем с помощью старой зубной щетки. Смыть чистой теплой домой. При сильных загрязнениях потереть щеткой или тряпкой. Помойте зеркало в ванной, протрите змеевики и двери. Если существует проблема неприятного запаха из сливного отверстия – с этим справится столовая ложка соды с водой. Помойте пол.

Детская комната

Соберите игрушки по всей комнате и разложите их по полочкам и шкафам. Рассортируйте и выбросите все старые и потрепанные куклы и машинки.Разложите одежду по местам. Отсортируйте ту, что стала мала. Ее не надо хранить. Застелите кровать или диван. Все грязные вещи положите в корзину для грязного белья. При наличии паласов их выбить и пропылесосить. Протрите пыль на всех поверхностях. Вымойте пол.

Прихожая.

Расставьте по местам обувь. Отсортируйте ее по сезонам. Все что сейчас непригодно к носке – подальше в полки. А все что пригодно – наоборот около двери или на коврике. Это же относится и к верхней одежде. Ключи, зонты, шапки разложите по местам. Выбейте палас. Помойте входную дверь с обеих сторон. Протрите зеркало.

Завершающий этап.

Еще раз протрите пол во всей квартире. Начиная с дальной комнаты и потом по кругу завершите прибирать. Разложите ковры на свои места. Картины и фотографии в рамках повесьте на стены. Шторы отутюжьте и верните на окна. Разложите покрывала, чехлы, подушки и пледы на мебель. Запустите стиральную машину с грязным бельем и посудомоечную машину с посудой. Выкиньте пакеты с мусором. Помойте ваше домашнее животное, если такое есть. Проветрите комнаты хотя бы по 10-15 минут.

Порядок в доме: как убраться раз и навсегда

Как навести порядок в доме: Pexels

Навести и поддерживать идеальный порядок в доме бывает непросто. Японка Мари Кондо написала книгу «Магическая уборка. Японское искусство наведения порядка дома и в жизни». Ее тираж (11 млн) показал, сколько людей нуждаются в эффективных советах.

Как навести порядок в жилых комнатах

Никому не будет комфортно, если беспорядок в доме. Захламленные грязные помещения вводят в состояние стресса и отчаяния. Особенно остро такие моменты переживают хозяйки, которые тратят уйму времени на уборку.

Как навести порядок в квартире быстро и эффективно? Обратимся к советам эксперта по наведению порядка в доме Мари Кондо. В 2011 году девушка написала бестселлер «Магическая уборка. Японское искусство наведения порядка дома и в жизни».

Мотивация: цитаты и высказывания на каждый день

В ней Мари представила собственный метод, названный KonMari, смысл которого заключается в духовном подходе к уборке, основанном на принципах религии синтоизма. Такая уборка позволяет навести порядок в жилище, а также улучшить жизнь:

Правила уборки

Итак, как убрать дом, следуя советам Кондо? Вот три простых правила, которые помогут навести идеальный порядок в жилых комнатах (спальне, гостиной и детской):

  • Убирайте все сразу. Порядок в квартире нельзя навести, убирая каждый день ту или иную зону. Если так поступите, увязнете в бесконечной уборке. Убирая одним махом, навсегда измените свое мышление и жизненные привычки. Делая все сразу, увидите результат усилий.
  • Избавляйтесь от ненужного. У вас большая семья и постоянно дома бардак? С чего начать уборку? Правило одно — избавьтесь от ненужных вещей. Если старая мебель, странные декоративные элементы, поломанные детские игрушки и прочие вещи вас не радуют, смело выбрасывайте.
  • Убирайтесь по категориям. Делайте так: соберите в одном месте предметы одного типа (например бумаги, книги, документы или детские вещи и игрушки), отсортируйте ненужные и отправьте их в мусорный пакет. Вещи, которые еще пригодятся, разложите по своим местам.

Как поднять себе настроение по знаку зодиака?

Порядок в спальне: Pixabay

Этапы уборки

Избавились от хлама? Что дальше? Чтобы навести идеальный порядок дома, очистите комнаты, особенно детскую, от пыли и грязи.

Вот несколько этапов проведения уборки:

  1. Подготовьте инвентарь и моющие средства. Соберите тряпки, салфетки, ведро, швабру, чистящие и моющие средства в одном месте. Все должно находиться под рукой.
  2. Уберите все вещи и предметы с пола и поверхностей.
  3. В детской комнате и спальне заправьте кровати, в гостиной приберите диван. Очистите подушки, применив сухую уборку пылесосом. Достаньте все, что затерялось между подушками. Грязь с кроватей сметите на пол. Взбейте подушки, при необходимости замените чехлы.
  4. Сметите пыль с тумбочек, журнального столика, полок и комодов.
  5. Пропылесосьте или подметите полы.
  6. Вымойте пол с использованием специального средства, которое поможет предотвратить разводы на гладкой поверхности.

Как избавиться от лени: 10 простых способов

Уберите использованный инвентарь. Уделите несколько минут на отдых и приступайте к следующим помещениям квартиры или дома.

Как навести порядок в шкафах

Женщины могут годами хранить в шкафу платье, которое надевали однажды на день рождения двоюродной бабушки. Захламленные полки способны повергнуть в состояние шока даже самых стойких.

Читайте также:  Утепление пенопластом внутри помещения: инструкция по теплоизоляции своими руками, видео и фото

Хотите преобразить главное место хранения одежды? Приобретите два основных навыка:

1. Избавляться от вещей, которые не доставляют радости.

2. Решить, где и как хранить каждую вещь, постоянно убирайте ее на место.

Уборка шкафа — задание не из легких. Чтобы справиться с уборкой и получить отличный результат, придется пройти следующие этапы:

  • Освободите шкафы. Очистите все имеющиеся в доме шкафы от одежды и других предметов гардероба. Соберите все в одном месте.
  • Избавьтесь от ненужных вещей. Принцип тот, что был описан выше: выбрасывайте все, что перестало вас радовать. Разбирайте вещи по категориям: блузы, топы, джинсы, пиджаки, свитера и т. д.
  • Определите для каждой категории вещей свое место. Мари Кондо советует хранить вещи в контейнерах. Для удобства распределяйте предметы одежды и белье по цвету, материалу и прочим критериям.
  • Правильно складывайте одежду. Идеальная форма сложенной вещи — прямоугольник. Сложили футболки, свитера и даже нижнее белье таким образом? Располагайте вещи вертикально. Таким образом все предметы гардероба будут на виду, и проблем с поиском нужной вещи не возникнет.

Как поднять настроение девушке: идеи и советы

  • На вешалках храните тяжелые вещи (верхняя одежда, пиджаки, костюмы), а также одежду, которая легко мнется (платья, рубашки, брюки из тонких деликатных тканей). Принцип правильного развешивания такой: тяжелые вещи размещайте слева, легкие – справа. Учтите, что похожие вещи должны висеть рядом.
  • Сумки и другие аксессуары храните в коробках, ящиках с разделителями.

Если шкафом пользуется не один человек, обязательно выделите индивидуальное пространство для каждого домочадца.

Как навести порядок на кухне

Что делать, если бардак на кухне? Уборка кухни имеет некоторые нюансы.

Чистая кухня: Pixabay

Вот основные секреты от Мари Кондо для создания идеально чистой и удобной кухни:

  1. Генеральную уборку кухни, как и других комнат в доме, начните с расхламления. Оставляйте только нужные, целые вещи, которые доставляют радость.
  2. Организуйте хранение вещей на кухне так, чтобы было удобно убираться. Спрячьте все мелочи, оставив кухонные поверхности свободными.
  3. Раскладывайте вещи по категориям. Три основные категории кухонных предметов: кухонная посуда, столовая посуда, продукты.
  4. Не забивайте ящики и полки до отказа.
  5. Распределяя посуду по ящикам, ищите способы уменьшить их объем. Например, складывайте однотипную посуду один в один.

Уход за кожей лица после 45 лет в домашних условиях

Пройдемся по кухонному инвентарю. Как лучше хранить посуду и прочую кухонную утварь? Дельные советы:

  • Оставьте на кухне только те тарелки и чашки, которыми пользуетесь. Сложите посуду в шкаф вертикально, воспользовавшись специальными подставками, или друг на друга.
  • Столовые приборы храните одним из двух способов: разместите вилки, ложки, ножи вертикально в цилиндрических емкостях или горизонтально в лотках. По такому же принципу храните лопатки и черпаки.
  • Отсортируйте посуду для приготовления еды по категориям (кастрюли, сковороды, дуршлаги, миски, формы для выпечки). Храните посуду на полочках, складывая предметы одинаковой формы друг в друга.
  • Принцип хранения миксеров, блендеров, соковыжималок, мясорубок, вафельниц и прочих приборов такой: избавившись от сломанного и ненужного, распределите оставшееся в шкафчиках, отталкиваясь от частоты использования. То, чем пользуетесь часто, храните в легкодоступных местах, а остальные приборы отправьте на верхние полки или вглубь шкафчика.
  • Пленку, фольгу, пергаментную бумагу и бумажные полотенца удобно хранить в вертикальном положении на полочках или держателях, установленных на дверце шкафчика.
  • Храните продукты питания по категориям: приправы, сухие продукты, крупы, консервы, сладости, хлеб, соусы. Быстропортящиеся продукты уберите в холодильник, остальные поместите в специальные банки и контейнеры и храните в шкафчиках.

Что делать, если скучно: развлечения для дома

Как навести порядок в ванной

Наведению порядка в ванной комнате часто оказывают мало внимания. К тому же из-за тесноты, влажности и наличия огромного количества средств личной гигиены поддерживать чистоту здесь очень сложно. Но если все правильно организовать, то ванна будет чистой и удобной:

Уборка ванной

Воспользуйтесь такими советами для эффективной уборки:

  • Избавьтесь от ненужного. В первую очередь отправьте в мусорное ведро косметику и средства гигиены с истекшим сроком годности.
  • Распределите пространство ванной на зоны. Например, разделите комнату на зоны по задачам: принятие душа, умывание и чистка зубов, стирка. В определенной зоне храните нужные вещи (гели для душа, мыло, зубные пасты, порошки и пр.). Можете выделить зону для каждого домочадца.
  • Для правильной организации хранения вещей и предметов пользуйтесь уже упомянутыми принципами — разделение на категории и вертикальное размещение.

Мыть полы во сне: что это означает?

  • Храните в ванной только средства по уходу за кожей лица и тела. Декоративную косметику поместите в тумбочку в спальне или гостиной.
  • Доставайте из шкафчиков только те предметы, которые нужны в данный момент, и убирайте их после окончания водных процедур.
  • Для чистящих и моющих средств выделите место в шкафчике под раковиной. Бытовую химию, связанную со стиркой, храните рядом со стиральной машиной.

Уборка санузла

Еще один момент, который необходимо учесть, — уборка санузла. Если унитаз находится в отдельной комнате, тогда организуйте пространство таким образом, чтобы было удобно доставать необходимые вещи:

  • поставьте рядом с унитазом ведро для использованных бумаг и щетку для чистки санузла;
  • повесьте держатель для туалетной бумаги так, чтобы до него было легко дотянуться, сидя на унитазе;
  • если в комнате имеется шкафчик, храните в нем только те вещи, которые требуются для поддержания чистоты санузла, а также запас туалетной бумаги.

Как забыть человека, которого любишь?

Чтобы уборка ванной комнаты была завершенной, тщательно вымойте саму ванну, раковину, унитаз, а также полочки и другие поверхности. Используйте для этого дезинфицирующие, очищающие и дезодорирующие средства.

Порядок в доме — важнейшее условие нормального существования людей. Советы Мари Кондо, как навести порядок в доме, помогут создать уют и навести порядок на любых жилых площадях.

Этапы строительства частного дома

Сегодня большую актуальность имеют вопросы, касающиеся возведения индивидуального дома. Материал этой статьи осветит основные этапы строительства частного дома на примере небольшого коттеджа из газобетона, который возводился своими руками. Приведенная технология сочетает экономичность и соответствие всем строительным нормативам.

На сегодняшний день собственный дом – это не просто жилплощадь. Для современных людей это стиль жизни, собственная территория, которая является определенной степенью свободы и независимости хозяина. Большинство жителей мегаполисов стараются строить жилье подальше от загрязненных городов и быть ближе к природе. В связи с этим архитекторы предоставляют необычные решения, которые помогут каждому реализовать свою мечту.

Первый вопрос, который возникает у будущих владельцев: «С чего начать и какие этапы строительства дома?».

Чтобы уменьшить затраты, необходимо для начала создать проект. Данный этап включает в себя все детали, которые делают будущую постройку уютной и практичной.

Качественный качественный проект дома учесть все запросы хозяев и подобрать оптимальный вариант. Большинство строительных компаний предлагают уже готовые проекты. Если же есть собственные идеи, каким должен быть собственный дом, то индивидуальное проектирование поможет создать разработку с неповторимыми чертами, которые будут выгодно отличать постройку от других.

Основные этапы строительства жилого дома

Строительство – сложный процесс, где не обойтись без помощи профессионалов. При возведении частного дома особенно непросто, ведь необходимо учесть предпочтения всей семьи.Какие этапы строительства дома проводятся вначале?

Первое, что нужно сделать – решить, каких размеров будет постройка. Это основной фактор, от которого в дальнейшем зависят все действия и финансовые затраты. Также немаловажной деталью является выбор материалов. Среди них наиболее популярными являются: газоблоки, пеноблоки, керамоблоки, кирпич. Чтобы построить надежный и долговечный частный дом, нужно выбирать качественные стройматериалы от надежных производителей.

Внешний вид постройки также влияет на создание красивого жилого объекта, который будет восхищать гостей и радовать хозяев. Чтобы рабочие процессы были выполнены качественно и в минимальные сроки, необходимо сотрудничать с проверенной строительной компанией.

Этапы строительства дома включают в себя:

  • выбор участка и его планировка;
  • установка фундамента;
  • возведение стен;
  • создание внутренних перегородок;
  • устройство кровли;
  • монтаж вентиляционной, гидроизоляционной и системы кондиционирования;
  • установление звуко- и теплоизоляции;
  • электромонтажные работы;
  • установка окон и дверей;
  • монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации;
  • внутренние отделочные работы.

Порядок выполнения этапов строительства частного дома может быть разным – все зависит от условий, ситуации и методов работы строителей.

Но вначале нужно подобрать земельный участок. Его выбор должен основываться на:

  • экологической обстановке;
  • местонахождение;
  • размерах;
  • рыночной стоимости земли;
  • личных интересах;
  • наличии коммуникаций;
  • развитости инфраструктуры;
  • транспортной развязке.

Лучше всего начинать строительство дома весной. В этот период можно провести оценку почвы, определить уровень грунтовых вод – в распоряжении будет приемлемая погода, пора, когда ночью температура не опускается ниже 0. В такое время года ничего не будет мешать рытью котлована или установке фундамента. К тому же, хорошая погода положительно влияет на производительность труда.

Не стоит полагать, что строительство закончится за один сезон. Согласно нормам и правилам, только основание должно простоять около одного года. Исключением являются быстровозводимые дома.

Индивидуальное проектирование несет за собой большую ответственность. Если нет опыта в строительстве, то можно допустить ряд ошибок, которые вследствие вызовут существенные затраты. Хоть создание индивидуального проекта – услуга недешевая, но ее значительное преимущество – это то, что в процессе создания разработок учитываются все требования и пожелания заказчика. Рекомендуется составить смету, в которую нужно вносить расходы по каждому этапу строительства дома, стоимость материалов, работ, услуг.

Особенности строительства жилого дома

Возведение любого здания начинается с формирования основания. Фундамент устанавливают исходя от типа постройки, особенностей грунта и конструкции дома. Существуют разные типы оснований:

  • кирпичный (подходящий вариант для теплиц, беседок, веранды);
  • свайно-ленточный (рассчитан для установки на пучинистых грунтах);
  • монолитный (обладает высоким качеством, надежностью и длительным сроком эксплуатации);
  • ленточный (бюджетный вариант, подходящий для коттеджей).

Далее следует возведение стен. Сначала нужно выбрать материал, из которого будет сделан дом. Особой популярностью пользуются стены из арболита. Данный материал имеет хорошие характеристики: сохраняет тепло, отличается высоким уровнем пожаробезопасности.

Следующим этапом строительства частного дома является возведение крыши. Обычно кровельная система включается в себя три части:

  • каркас (из материалов подходит металл, дерево, железобетон);
  • изоляция (осуществляется при помощи пленки или пергамина, от качества данного слоя зависит срок службы крыши и ее надежность);
  • кровля (обычно используется шифер или металлочерепица).

Все составляющие конструкции должны быть выполнены качественно, так как от каждой детали зависит надежность крыши, на которую положен ряд функций:

  • выдерживать нагрузку снега;
  • не пропускать воду;
  • быть устойчивой к перепадам температуры;
  • сохранять нормальную влажность.

После установки кровельной системы начинаются внутренние работы в постройке. Полы в доме целесообразно изготавливать из сухих сосновых досок. Исключением являются ванная комната и туалет, здесь необходим влагоустойчивый материал (плитка, полимер и др.). Современные технологии не стоят на месте и полы с подогревом уже никого не удивят, они очень кстати в доме, где будут маленькие дети.

Потолок лучше делать из гипсокартона, а потом можно выполнить отделку при помощи шпаклевания, побелки или поклейки обоев. Сегодня есть большое количество способов сделать потолок, исходить нужно из финансовых возможностей и вкусовых предпочтений. Неплохо будет смотреться узор или рисунок, дополняющий интерьер дома.

Далее следует уделить внимание инженерным коммуникациям. Это проводка, водоснабжение, канализационная система, отопление и т.д. Некоторые из этих вопросов должны проектироваться еще до начала строительства. Примером является закрытая электропроводка, которая является менее безопасной, нежели открытая, к ней трудно добраться в случае необходимости.

Чтобы обеспечить дом водой, можно подключиться к центральному водопроводу или установить на чердаке накопительный бак. Он также может выполнять роль котла для организации системы теплоснабжения в коттедже. Для подачи воды лучше использовать металлопластиковые трубы. Это надежный и практичный способ в сравнении с альтернативными вариантами.

Все этапы строительства жилого дома напрямую утверждаются заказчиком. Уже при первой встрече с представителями компании начинается выбор и утверждение плана. Далее устанавливается основание, возводятся стены и перекрытия, устанавливается кровельная система. Специалисты компании ответственно подходят к каждому этапу, не исключение и гидро- и теплоизоляционные работы. От качества их выполнения напрямую зависит комфорт будущего жилья. Не остается без внимания и проведение всех коммуникаций, установка дверей и окон. На последнем этапе сотрудники строительной компании по желанию хозяев занимаются облагораживанием участка.

11 этапов строительства частного дома

Строительство частного дома и обустройство приусадебной территории довольно сложный и длительный процесс. Чем раньше вы начнёте заниматься оформлением и планированием будущего строительства, тем слаженней у вас пойдёт работа. Давайте поэтапно рассмотрим виды работ, которые предстоит сделать, чтобы построить частный жилой дом.

Первое, что предстоит сделать, выбрать участок, на котором вы будете воплощать свою мечту в жизнь. В процессе выбора, каждый из предлагаемых вам участков, оцените с позиции комфортабельности для жизни. Ведь вы будете не просто жить в новом доме, но и каждое утро добираться на работу, облагораживать участок, возможно, у вас будет двор для детей, зона отдыха, сад и т.д. Обратите внимание на следующие параметры:

– плотность застройки района,

– количество зелёных насаждений,

– наличие коммуникаций, расположенных возле участка: линии электропередач, водопровод, газопровод, канализация;

– удалённость от социальной инфраструктуры (магазин, больница, школа, детский сад;

– правовой статус участка.

Кроме этого, постарайтесь узнать перспективы развития района и планы муниципальных властей в отношении этой местности.

Если вопрос выбора участка у вас решён, переходите ко второму этапу: инженерно-геологические изыскания и топосъёмка местности.

Желательно эту процедуру провести ещё до покупки участка. Это делается для того, чтобы выяснить уровень грунтовых вод и несущую способность грунта, состав почвы, кислотность, пластичность и т.д.

Изыскания покажут, есть ли на участке проблемные и опасные места, на которых строить вообще нельзя. Например, выявление на участке «плывунов», позволит сделать правильный выбор типа фундамента. Если высокий уровень грунтовых вод, строительство цокольного этажа потребует значительных вложений для надёжной гидроизоляции дома.

Читайте также:  Трубы из нержавеющей стали и их преимущества

После выполнения первого и второго этапов заказывают архитектору рабочий проект дома и ландшафтный проект участка.

Третий этап – оформление разрешительных документов на строительство.

Приняв решение о строительстве дома, необходимо оформить целый ряд документов в исполнительных органах власти:

1. Постановление о разрешении на строительство.

2. Акт обследования участка.

3. Строительный паспорт объекта.

4. Документ о согласовании плана размещения строений на участке с пожарной и санитарной службами.

5. После согласования со всеми органами в комитете по архитектуре оформляют строительный паспорт объекта.

Четвёртый этап – организационные работы для осуществления строительства. На этом этапе заключают договор с подрядчиком о строительстве дома. Решают вопросы подъезда к участку, пути доставки материалов, снабжения электричеством и водой. Ещё на этом этапе определяют чёткие границы участка и делают разметку на участке, согласно проектному чертежу. Желательно выбрать подрядчика, который выполняет все виды работ (можно рекомендовать ООО «Геострой»), начиная с нулевого цикла и заканчивая отделочными работами

Пятый этап – работы нулевого цикла.

Это в основном земляные работы: выравнивание участка, разметка фундамента на участке, рытьё траншеи, перемещение грунта. Также можно проложить канализационные трубопроводы и трубы водоснабжения.

На этом этапе осуществляют закладку фундамента: установка свай, фундаментных блоков, гидроизоляцию фундамента. Завершают нулевой цикл возведением фундамента.

Шестой этап – основная часть строительства – возведение каркаса дома. На этом этапе возводят колонны, балки, все несущие стены и основные перегородки, междуэтажные перекрытия, лестничные марши. Заказывают и устанавливают окна, балконные и входные двери. Сюда же относится и процесс монтажа вытяжных систем.

Седьмой этап – фасадные и кровельные работы. Сначала проводят работы по возведению крыши. Затем наружные работы, касающиеся утепления здания, если это не было сделано на предыдущем этапе, монтажа наружной электропроводки, штукатурки фасада и его покраски. Завершают наружные работы установкой карнизных желобов, отделкой кромок, установкой водосточных труб.

Восьмой этап – внутренние работы. Когда полностью завершены наружные работы, приступают к внутренним работам. Сначала возводят перегородки, заливают полы, подбивают потолки. Согласно проектов монтируют все инженерные системы: внутреннюю электропроводку, водопроводные трубы, систему отопления, газопровод.

Девятый этап – отделка интерьера. После завершения всех «грязных работ» приступают к декоративной отделке интерьера: установка внутренних дверей, лестничных балясин, декоративной отделке стен, потолков, укладке напольного покрытия. Устанавливают электроприборы, выключатели, розетки, сантехнику, отопительные приборы, бытовую технику.

Десятый этап – заключительный. Перед сдачей дома в эксплуатацию, необходимо обязательно проверить, как работают все установленные системы, в том числе и электрооборудование. Подрядчик, который занимался строительством дома, должен сдать дом в эксплуатацию и получить все правоустанавливающие документы на постройку. Зарегистрировать недвижимость в государственных органах.

Одиннадцатый этап – ландшафтные работы. Начинать выполнять ландшафтные работы можно уже на восьмом этапе, одновременно с внутренними работами. Проведению всех ландшафтных работ предшествует уборка территории, вывоз мусора и всех оставшихся стройматериалов. Затем выравнивают участок, проводят освещение, посадку деревьев и кустарников, устройство дорожек, беседок, площадок и т.д., что пожелает заказчик.

Статья подготовлена с участием специалистов ООО «Геострой»

Стройка: пошаговая инструкция

Мы расскажем вам, как ничего не забыть, проконтролировать качество и на чем можно сэкономить на разных этапах строительства.

Предпроектные работы

Получение разрешения на строительство

Чтобы возвести дом на участке ИЖС, следует вначале получить разрешение на строительство – это застрахует вас от возможных нарушений.

В сети появилось множество предложений от компаний, готовых за немалую плату заниматься сбором бумаг, стоять в очередях, получая необходимые согласования и разрешения. Но в большинстве случаев этот этап можно пройти самостоятельно – здесь все просто.

Если вы собственник участка (об этом свидетельствует выписка из Единого госреестра недвижимости – ЕГРН), обращаетесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам градостроительного плана участка. Причем не напрямую, а через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Из документов вам потребуется только паспорт. И все! С 2017 года весь документооборот в сфере недвижимости осуществляется только в электронном виде, поэтому никакие справки, свидетельства о собственности на гербовой бумаге не нужны. Запрашивать недостающие документы – не ваша забота: этим должны заниматься чиновники. Градостроительный план вам обязаны предоставить бесплатно в течение 20 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Градостроительный планэто схема с подробной выпиской, где указано, что можно строить на данном участке и какие имеются ограничения.

На основании градостроительного плана нужно составить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), на которой должны быть указаны расположение дома и его основные характеристики.

СПОЗУэто часть проектной документации. Если вы заказываете проект, схема должна быть в ее составе. Если приобретаете готовый, обратитесь с градпланом к продавцу – ее сделают быстро. Более того, схему можно нарисовать самостоятельно – разумеется, с соблюдением стандартов к оформлению документации (ориентируйтесь на проверенные образцы в cети).

Теперь, также через МФЦ, подаете заявление, прикладываете СПОЗУ и градостроительный план – и в течение семи рабочих дней получаете разрешение на строительство со сроком действия 10 лет.

Важно! «Дачная амнистия» для будущих владельцев домов ИЖС пока действует, но в усеченном режиме. Легализовать постройку задним числом еще можно. Но с марта 2018 года процедура усложнится.

Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям

Итак, разрешение на строительство у вас уже есть. Теперь, пока ведется рабочее проектирование или подгонка готового проекта под требования градплана, самое время заняться получением ТУ на присоединение к сетям электроснабжения, а также (если есть) – водопровода, канализации, газоснабжения. Делать это желательно именно сейчас, чтобы потом не пришлось менять проект на ходу.

Нюансов здесь множество: состояние сетей, уровень инженерной подготовки участка (новый он либо со старыми постройками), региональная специфика.

В новых коттеджных поселках все работы по получению ТУ, проектированию и прокладке внешних сетей проводятся централизованно. Для территорий со сложившейся застройкой оптимальный вариант экономии денег и времени – кооперация с соседями и общение с поставщиками через МФЦ либо портал госуслуг.

Геологические изыскания, гидрогеологоразведка

К предпроектным работам относятся также геологические изыскания, позволяющие определить состав и подвижность грунтов, уровень грунтовых вод и, в конечном счете, выбрать оптимальный тип и конструкцию фундамента. Геологические изыскания обязательны, если планируется строительство каменного коттеджа, и крайне желательны, если речь о деревянном или каркасном.

Если центрального водопровода нет, а вы планируете водоснабжение из мелкозаглубленных скважин или колодцев, желательно провести гидрогеологоразведку: пригласить специалиста, который, сделав несколько контрольных скважин в разных концах участка, поможет найти водоносные пласты, а также определиться с выбором оборудования для локальной канализации.

Какие ошибки допускают застройщики при возведении частных домов?

Роман Филасов, генеральный директор компании «СтройДомТраст»

«Хочу обратить ваше внимание на типичные ошибки, недопустимые пристроительстве дома.

  • Фундамент – основа здания. При его заливке обязательно используйте вибропресс. Неудаленные из бетона воздушные пузырьки снижают монолитность и прочность основания. При послойной заливке фундамента образуются неоднородные участки из неравномерно высохшего слоящегося бетона. Они легко пропускают влагу и первыми начинают разрушаться.
  • Изоляция стен цоколя, фундамента и кровли, уложенная в неправильном порядке, сводит к нулю результаты теплоизоляционных работ. Уложенный снаружи паробарьер с первого же дня эксплуатации удерживает конденсат в стеновом материале. Установленные изнутри теплоизоляционные плиты накапливают стремящуюся наружу влагу.
  • Крепеж, не соответствующий кровельному материалу, становится причиной протекания крыши. Неправильная фиксация крепежных элементов приводит к повреждению покрытия в ходе его эксплуатации.
  • Перенос прокладки инженерных систем с начального на финальный этап строительства становится причиной нарушения несущей способности, тепло- и гидроизоляции стен, перекрытий, кровельной конструкции.
  • Отказ от создания строительной четверти в оконных и дверных проемах снижает их теплоизоляцию. Монтажная пена в зазорах между рамой и стеной эффективна только первые два-три года, затем она крошится и впускает в коттедж сквозняки.»

Собственно проектирование

Как показывает практика, еще до покупки участка заказчик в общих чертах представляет, каким хочет видеть свой дом. Но реалии то и дело вносят свои коррективы. Поэтому проектирование едва ли можно выделить в отдельный этап.

Внесения изменений в проект могут осуществляться вплоть до финальной стадии. Тем не менее, до момента получения разрешения на строительство речь идет, в основном, об эскизном проектировании и укрупненных сметах, после – о рабочих чертежах и детальных сметах.

В любом случае, желательно, чтобы стройка начиналась, когда проект уже готов – вплоть до визуализации ландшафтных и интерьерных решений. Современные средства визуализации позволяют «прогуляться» по коттеджу еще до того, как рабочие выйдут на площадку. Ведь в бумажную версию или в виртуальную модель проекта можно внести любые изменения – это почти бесплатно.

Дальнейшие переделки становятся платными, а подчас и неоправданно дорогими.

На чем еще можно сэкономить при проектировании?

Наличие детальной сметы позволяет отказаться от покупки материалов с запасом, а также существенно уменьшить затраты, дожидаясь сезонных скидок либо заменив дорогие материалы более доступными аналогами (разумеется, не в ущерб качеству).

Подготовительные работы

Итак, проектная документация готова, старт стройке дан. О чем важно позаботиться на начальной стадии?

  • Во-первых, подготовить проезд для строительной техники и транспорта к месту разгрузки материалов.
  • Во-вторых, обеспечить место ночлега для рабочих. Аренда или покупка бытовки либо блок-контейнера – оправданный вариант, если стройка большая и надолго (например, застраиваются несколько участков). Если же вы частник, лучше начать застройку с сарая-времянки, который потом пригодится в хозяйстве.
  • В-третьих, обеспечить стройку электричеством хотя бы по временной схеме. Например, договориться с соседями. Использование бензиновых генераторов сказывается и на сроках, и на ценах работ.

Если подготовительные работы планируются на осенне-зимний период, готовиться придется более тщательно.

Здесь, прежде всего, следует позаботиться об освещении объекта (обычно используются влагозащищенные прожекторы), и о том, чтобы подвозимые материалы не пачкались и не омывались дождями. Поэтому, площадку с навесом для временного хранения следует готовить основательнее, нежели весной или летом.

Нулевой цикл: фундамент качества

В состав работ нулевого цикла входит все, что ниже отметки пола первого этажа. На загородном участке это расчистка и подсыпка территории, земляные работы, связанные с прокладкой траншей, устройство котлованов и песчаного основания. Финальная часть – готовый фундамент.

Обращаем ваше внимание, что именно от качества работ нулевого цикла зависит срок службы здания. Здесь требуется тщательный контроль со стороны заказчика. Накладки могут случиться на любом этапе. Но ошибки и недоделки кровли устранить несложно, а недосмотр при подготовке основания будущей стройки может привести к неприятным и неустранимым последствиям.

Важно! Заверения производителей винтовых свай, что их изделия оптимальны для проблемных грунтов, часто расслабляют заказчиков. Но если вы планируете облегченный фундамент на винтовых сваях, это не отменяет необходимости геологических изысканий, осушения территории и подготовки основания.

Монтаж коробки здания: стены и кровля

Вне зависимости от того, какие материалы выбраны для стен и кровли, правило одно: чем быстрее дом будет возведен под крышу, тем экономичнее.

Монтаж домокомплекта из сэндвич-панелей (заводских) занимает считанные дни, из клееного бруса – недели, из пеноблоков или кирпича – месяцы.

Конечно, если вы не профессиональ-ный строитель, то вряд ли заметите отступления от технологии. Важный для вас показатель качества работы строительной бригады – соблюдение всех заданных проектом геометрических размеров, горизонталей и вертикалей.

Поэтому, пока возводятся стены, а особенно на начальном этапе, когда происходит притирка отношений «заказчик – подрядчик», вам желательно почаще наведываться на стройку, брать в руки пузырьковый строительный уровень, рулетку и проверять вертикальность стен.

Не давайте рабочим шансов расслабиться. В этом случае, когда дело дойдет до кровли, они привыкнут к контролю, а расслабиться сможете вы.

Важно! Осень или зима – не самое благоприятное время для стройки. Поэтому разумное решение, если работы пришлись на данный период, – возведение тента и лесов из армированной пленки. Это удорожает монтажные работы, но позволяет продлить строительный сезон.

Двери, окна, утепление

Если коттедж возведен под крышу, и в нем уже есть окна и двери, можно начинать монтаж инженерии и внутреннюю отделку. Если двери и окна монтировали не каменщики или монтажники-универсалы (которые уже привыкли к вашей бдительности), также проверьте, чтобы не было перекосов.

Монтаж систем отопления и водоснабжения, печей и каминов, а также установку отопительного оборудования лучше доверить не бригаде «на все руки» (хотя они, скорее всего, готовы взяться за освоение вашего бюджета), а профессионалам. Во-первых, это дает право на гарантийное обслуживание. Во-вторых, у специалистов есть и оборудование, и необходимый опыт. К тому же не факт, что их услуги будут дороже – ведь ваши подрядчики, называя цену, скорее всего, будут ориентироваться на расценки специализированных компаний.

Финал: регистрация объекта

Итак, вы подписали акты приемки инженерного оборудования, счетчики опломбированы, из кранов течет вода.

Чтобы вы могли поселиться и прописаться в новом доме, необходимо получить свидетельство о праве собственности на сформированный объект недвижимости и заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг. В прежние годы процедура ввода объекта в эксплуатацию была не из легких и требовала множества согласований и соответствующего разрешения (оно выдавалось органом местного самоуправления на основании акта сдачи-приемки и заключения межведомственной комиссии).

Сегодня пока еще возможна легализация самостроя, а также регистрация в упрощенном порядке – без разрешения на ввод, только на основании подготовленного кадастровыми инженерами технического плана (последний показывает привязку объекта к местности, содержит его план и основные технические характеристики: площадь, материал стен и т. п.).

Упрощенный порядок, как уже сказано, действует до марта 2018 года. Далее процедура усложнится, но все детали пока неизвестны, поэтому откладывать в долгий ящик оформление разрешения на строительство все-таки не стоит.

Поздравляем: вы построили загородный дом!

Ссылка на основную публикацию