Срок эксплуатации каркасного жилого дома – что нужно будет менять на 5-й год

Срок эксплуатации каркасного жилого дома – что нужно будет менять на 5-й год

Известно, что современные технологии строительства быстровозводимых домов развилась в той мере, что таких построек в России появляется все больше и больше ежегодно. Каркасные дома – самые дешевые, при этом строительные сроки не больше 2 месяцев, а чаще всего и вовсе 1 месяц.

Щитовые дома можно найти и в отдаленных селах, и даже в элитных поселках. Крайне важны вопросом, который волнует большинство людей, является срок службы каркасного дома. Этот вопрос мы подробно рассмотрим в статье.

Реальная история – что пришлось менять в доме спустя 5 лет

Проблемы следующие

Первая проблема рабочая – о ней заранее знаешь, что она случится. Практически у всех владельцев скважин проблема одна, а именно качество воды (ее жесткость). Вода не самая лучшая, а при обустройстве часто владельцы ставят простой фильтр грубой очистки, без мембран и осмосов. Сама по себе вода чистая, не сравнится с городской. Для питья ее приходится прогонять через фильтр-кувшин, в котором хватает картриджа на 2 недели. Термопот для кипятка нужно промывать постоянно, так как образуется немало взвеси и накипи. Это уже ближе к главному. Из-за того, что бойлер работает без перерывов пятый год, полетел ТЭН, ведь у него не резиновый ресурс. Из-за того, что в колбе образовалось много отложений в колбе, и на самом ТЭНе. Достать такой нагревательный элемент очень долго, буквально по пару миллиметров.

Она появилась зимой – на 3 окнах, а точнее стеклопакетах стал появляться внутри конденсат. Стеклопакеты герметичные, но, наверное, постепенно она сходит на нет, и внутрь пакета попадает воздух со влагой. В пакете есть 2 камеры, и конденсат появился во второй, та, которая снаружи. Его придется поменять.

Остальные проблемы, которые «вылезли», уже по мелочи

Min и Max эксплуатационный срок дома при разных условиях

Что касательно сроков службы деревянного каркасного дома, который выстроен по каркасной технологии, то техническая инструкция к домовому комплекту гласит, что, как и российский ГОСТ, такой срок составляет 70 лет. Но это исключительно технические данные. На практике оказывается, что эксплуатационный срок таких построек равен приблизительно 100 годам. Неважно, выстроен такой дом на юге РФ или на севере (по технике утепления эти дома будут отличаться, но эксплуатационный срок дома будет одним и тем же). Когда пройдет 75 лет, дом не потребуется сносить – потребуется производить ремонтные работы фасада и стен до оконного уровня, а еще в полной мере заменит закладные бруски. Что касательно материала кровли, то его важно заменять приблизительно 1 раз в 30 лет.

Натуральную черепицу из глины или же дранку можно заменять 1 раз в 50 лет, а вот с профнастилом и металлочерепицей так не выйдет – максимум 3 десятка лет. К слову, максимальный эксплуатационный срок шифера составляет 30 лет, а если он является окрашенным, то он сможет послужить и 40, и 50 лет. А вот когда дому больше 100 лет, то производить капитальный ремонт в целом нецелесообразно. Лучше всего попросту снести его и выстроить новый. В действительности, пока еще не ясно, в каком состоянии будет каркасный дом по прошествии этого числа времени. Все дело в том, что выстраивать их стал в середине 1960 годов, из-за чего даже первый каркасник достигнет возраста в 100 лет лишь в 2060 году, а это крайне большой срок. Материал для кровли в каркасных домах требуется заменять приблизительно 1 раз в 30 лет.

Каркасно-рамочные дома

Срок эксплуатации каркасного дома в России разный. Каркасно-рамочные дома в плане эксплуатации куда лучше простых щитовых, но разница будет примерно от 10 до 20 лет, что не так уж и много с учетом того, что здание может простоять больше 100 лет. Чтобы это строение прослужило как можно дольше, огромное внимание обязательно уделяйте обшивке и утеплителю, которые будут покрывать каркас. В целом, следует обратить внимание на такие нюансы:

  1. Для отделки мы не рекомендуем применять ДСП плиты, потому что они обладают минимальной устойчивостью ко влаге (идеальным вариантом будут ОСБ-3 плиты).
  2. В роли утеплительного материала мы рекомендуем применять пенополистирол (а тем более сыпучего типа, а не плитный, который экструдированный, потому что последний материал станет выделять при влиянии высокой температуры очень вредный для организма человека формальдегид, да и высокой устойчивостью к огню материал не отличается).
  3. Для утепления следует применять теплоизоляционные плитные материалы на базе базальтовых волокон (этот материал долговечный и в полной мере экологический, не вредит человеческому здоровью, даже если на него будут влиять и правда высокие температуры).

Описаны все характеристики минераловатных утеплительных материалов, от которых будет зависеть и окончательный эксплуатационной срок каркасного дома. в целом, если выбрать между каркасно-рамочным строением каркасно-щитовым, то предпочтение следует отдавать первым, если владельцу важна долговечность строения.

Каркасно-рамочные дома обладают длительным эксплуатационным сроком, чем щитовые.

Щитовые коттеджи

Материалы для домов щитового типа выполняют лишь при заводских условиях, а срок выстраивания дома по новой технологии составит по максимуму пару недель. Из-за такой высокой скорости строительства рабочие могут допускать определенные недочеты, которые ужасно сказываются на долговечности выстраивания. Стены в таком здании (сэндвич-панели) сделаны из различных слоев:

Кровля тоже представляет собой сэндвич-панель, а к домам, которые выстраивают по щитовой технологии, всегда выдают сборочную инструкцию. Но собственноручно произвести сборку такого строения, увы, никак не получится – тут потребуется привлекать специальную технику наподобие башенных кранов для подъема. Нанять технику и бригаду рабочих не следует – так будет куда дороже, чем просто заказать выстраивание дома под ключ. Требуется уделить особое внимание утеплителю – лучше всего применять каменную минеральную вату или материал для тепловой изоляции на базе базальта. Эковата будет менее долговечной, не говоря про пенополистирол и другие подобные тепловые изоляторы.

Подробности

Достоинства каркасных домов

Среди плюсов домов, которые выстроены по каркасной технологии, можно выделить такое:

  1. Крайне высокая скорость выстраивания.
  2. Простота строительства (дома рамочного типа можно и вовсе собрать своими руками, потому что к каждому домовому комплекту дается подробнейшая инструкция по конструкционной сборке).
  3. Усадка такого строения занимает максимуму 5 месяцев (для сравнения скажем, что усадка панельного или кирпичного дома производится минимум за 1.5 года, а построек из оцилиндрованных бревен за 1 год).
  4. К работам по отделке, согласно усадочной технологии каркасных домов, можно начать уже спустя 5 месяцев (эти работы не должны выполняться до того, как дом не окончил усадку).
  5. Денежная экономия (все каркасные дома будут минимум на 2/3 дешевле домов с той же площадью, выстроенных из иных материалов).
  6. Конструкционная легкость, из-за чего получится выстраивать облегченные основания (нагрузка составит лишь 750 кг на кубометр, что дает возможность выстроить или монолитный ленточный, или столбчатый, или мелкозаглубленный фундамент).
  7. Относительно большая прочность (дом способен выдерживать землетрясение в 7 баллов по шкале Рихтера, а это ощутимый показатель).

Ниже представлена таблица старения жилого здания.

Недостатки каркасников

Хотя срок службы каркасного дома отличный, но у такого строения есть определенные недостатки:

Нагрузка на основание, которую даст каркасный дом, составит лишь 750 кг на кубометр.

Тепловая проводимость домовых стен и ее воздействие на срок службы

Как уже было сказано ранее, стены сами по себе в каркасном доме без утеплителя и правда обладают большой тепловой проводимостью (это ужасно, так как оно сразу будет улетучиваться на улицу). Естественно, что если выстраивать все деревянные дом без утеплительного материала, то эксплуатационный срок станет меньше в 3 раза! но так могут делать лишь в экваториальных и тропических странах, где нет зим, а тем более суровых. А вот в России такая проблема есть, и данная проблема была актуальна во время СССР, когда каркасники лишь стали выстраивать, потому что в то время не было утеплительный материалов высокого качества.

Что касательно современных строительных материалов, то лучшими в плане обеспечения долговечности будут плиты, которые сделаны на базе базальтовых волокон. Естественно, что такой материал для тепловой изоляции стоит очень дорого, но его качества эксплуатации находятся на высшем уровне. Сыпучие утеплители во внешних стенках построек (сэндвич-панелей) не применяется. Пенополистирол, даже в плитном виде, тоже лучше не применять. Предлагаем вам посмотреть видеоролик, где рассказано про сроки эксплуатации каркасника.

Срок службы каркасного дома

Каркасные дома очень популярны среди отечественных собственников участков под застройку. Связано это с простотой строительства таких зданий, их дешевизной. Но многих интересует срок службы каркасного дома, ведь он собирается из бюджетных материалов, поэтому закрадывается подозрение, что дом простоит недолго. И это может быть правдой, если нарушить технологию возведения здания или выбрать некачественные материалы.

Почему каркасные дома популярны

Каждый год технология каркасного строительства становится все более популярной. Во-первых, связано это с ее дешевизной. Сейчас кризис, и не все могут позволить себе дом из кирпича или других дорогих материалов, а жить в своем доме хочется. Поэтому многие переключаются на более бюджетные варианты.

Вторая причина популярности этой технологии – возможность возведения дома в короткие сроки. Многим нравится, что можно получить жилое здание за несколько месяцев, а сколько простоит оно – это уже другой вопрос.

Третья причина – экологичность технологии. Городские жители уезжают подальше от суеты и хотят отдохнуть от дыма, пыли, вредных технологий, поэтому выбирают безопасные материалы для строительства. Каркасные дома выполнены исключительно из натуральных материалов.

Сколько может простоять каркасный дом

Когда заказчик выбирает, из какого материала ему строить дом, он обращает внимание не только на эстетическую составляющую, но и на возможный срок эксплуатации такого здания.

Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет. Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет.

Даже официальные нормативы подтверждают возможность длительной эксплуатации каркасных домов. В Госстрое указано, что в России каркасные дома имеют срок службы 75 лет, после чего их необходимо снести. Но на практике такие дома эксплуатируются и дольше.

Виды современных каркасных домов

Из всех вариантов строительства каркасных сооружений особенно стоит отметить два – канадскую технологию и щитовую. В первом случае на участок привозят готовые СИП-панели и устанавливают их, собирая готовый дом. Во втором случае используют брус и листовые материалы, собирая каркас дома на месте.

Срок эксплуатации канадских домов

Канадские дома имеют больший срок эксплуатации, нежели щитовые. СИП-панель – это наборная конструкция из листов ОСП, между которыми находится утеплитель (обычно пенополистирол или минеральная вата). За счет производства панелей в заводских условиях дом может простоять до 150 лет. Для этого нужно построить качественный фундамент.

Срок эксплуатации щитовых домов

Каркасный дом может простоять настолько долго, насколько качественные материалы использовались при его постройке. Так, по правилам необходимо использовать для возведения каркас исключительно качественный брус определенной степени просушивания и обработанный защитными веществами. Обшивают его изнутри и снаружи фанерой или ОСП толщиной не менее 9 мм.

Спустя время (несколько десятилетий) рекомендуется заменить теплоизоляционный материал, но изначально он все равно должен быть качественным. Приобретают в идеале минеральную вату или самый лучший пенополистирол.

Чтобы стены не начали разрушаться от влаги, рекомендуется использовать надежные паро- и гидроизоляционные пленки. Также обеспечивают в здании достаточную вентиляцию, чтобы древесина внутри каркаса не запревала.

Соблюдение всех этих условий при строительстве каркасного здания позволяет эксплуатировать его 70-100 лет и более.

Почему российские каркасные дома служат меньше, чем западные

Неоднократно было замечено, что в России все те положительные отзывы, которые имеют американцы, канадцы и финны, не до конца работают. Да и срок эксплуатации домов даже в 2 раза меньше. Причины этому следующие:

1. Безответственный подход застройщика к выбору древесины. На Западе используют строго брус того качества и степени влажности, что указан в спецификации. В России часто не беспокоятся об этом и берут дешевую древесину. Она начинает ссыхаться, терять форму и разрушается быстрее.

2. Строительство каркасных домов в России осуществляют либо неопытные владельцы, либо фирмы, которые заинтересованы побыстрее сдать объект и сэкономить на этом. У нас каркасный дом считается экономным вариантом, хотя на Западе это жилье позиционируется как элитное. Поэтому там используют исключительно качественные и современные материалы, а у нас даже заказчик нередко пытается сэкономить на всем.

3. В развитых странах более серьезно подходят к вопросу строительства здания. Там определяют, каким должен быть угол крыши, как она должна быть расположена, необходимо ли утепление подветренной стороны, как отвести воду с участка и т. д. У нас большинство этих исследований не проводится.

Таким образом, даже используя современные технологии, многие российские застройщики умудряются получить некачественный дом, поскольку пытаются на каждом этапе на чем-то сэкономить.

Как выбрать качественный брус

Чем более качественное выбирается дерево, тем дольше служит каркасный дом. Как правило, используется для возведения здания сосновый лесоматериал. Он достаточно прочный, доступный по цене и не так подвержен гниению.

Выбирая сосновый лес, нужно узнать, когда он был заготовлен. Лучше всего, чтобы это было зимой. Тогда сокодвижение в деревьях минимальное, поэтому древесина быстрее сохнет. Влажность соснового дерева должна составлять не более 20%.

Также, приобретая лес, особое внимание определяют на качество древесины и количество сучков в ней. Для каркасных домов необходимо использовать дерево сортов 0-2. Оно должно быть заранее пропитано защитными составами, чтобы ничто не сократило его срок службы.

Частые ошибки строителей каркасных сооружений

Чаще всего ошибки появляются на этапе планирования будущего здания. Некоторые застройщики предпочитают строить без проекта, а другие доверяют его непрофессионалам. Основные ошибки следующие:

  1. Самовольная замена материалов. Нередко компании, которые не имеют успешной репутации, а также частные ремонтные бригады, желая сэкономить, используют более дешевый брус недостаточной степени просушивания, который начинает рассыхаться, теряет в толщине, что отображается на прочности здания. Необходимо самостоятельно контролировать все этапы строительства, чтобы исключить это.
  2. Нежелание проводить геологические работы. Этот шаг мотивируется тем, что каркасный дом легкий, поэтому для него не нужно делать столь качественный фундамент. Клиент решает, что можно на этом сэкономить, но не учитывает, что несущая способность грунта бывает разной. И если на участке есть плывун, возможно, нужно менять место застройки или использовать другой тип фундамента. Важно делать геологические расчеты, ведь в проекте все равно будет указано требование к грунту, соответственно, претензии к проектировщику предоставить не получится.
  3. Строительная компания может предложить как застройку под ключ, так и простое возведение каркаса. Необходимо понимать, что при более бюджетном исполнении никто не будет заботиться, где будут проходить коммуникации, поэтому данный вопрос необходимо решить самостоятельно.
  4. Также нередкой ошибкой на этапе планирования является неполное составление сметы. В этом документе должны быть указаны все материалы и услуги, которые необходимо выполнить. Иначе можно столкнуться с тем, что строительство будет задерживаться по причине отсутствия мелочных материалов.
Читайте также:  Чем покрасить ванну внутри в домашних условиях

Если выше были перечислены ошибки при планировании строительства, то есть гораздо больше моментов, когда можно ошибиться при строительстве. Особенно это характерно для бригад, которые не имеют должной квалификации для строительства каркасных домов. Проблемы могут быть следующие:

  1. Хаотичная установка стоек в каркасе. Чтобы установить утеплитель, нужно делать фиксированное расстояние между стйками, чаще всего оно должно равняться 60 см.
  2. Установка верхней обвязки непосредственно после монтажа стоек одной стены. Верхнюю обвязку нужно выполнять в полном соответствии с нижней.
  3. Неподходящий сезон для начала строительства. Очень часто строительство начинают осенью, и тогда древесина начинает напитывать влагу, что сокращает срок ее эксплуатации. В идеале строить дом нужно весной или летом.
  4. Важно делать отмостку под фундамент, чтобы под ним не накапливалась влага и не разрушала дом.
  5. Отсутствие надежного гидро- и пароизоляционного слоя. Многие недобросовестные строители специально не устанавливают эту пленку, чтобы сэкономить.
  6. Установка окон прямо возле стоек каркаса. Дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах под действием температуры и влаги. Поэтому нужно делать щель в 2 см между ним и окном, чтобы последнее не повредилось.
  7. Использование только саморезов в крепежах. Закрепляя уголки к древесине, многие ставят их только на саморезы. При сильной нагрузке они могут лопнуть, поэтому лучше подстраховывать конструкцию дополнительно гвоздями длиной до 90 мм.
  8. Установка кровли до возведения фронтонов и свесов крыши. При такой ситуации обшивка этих элементов будет очень сложной.
  9. Использование слишком толстых брусьев для каркаса. За счет того, что брусья будут очень большими, они могут больше деформироваться при избыточной влажности.
  10. Отсутствие утепления пола нормальным утеплителем, что приводит к появлению сырости в доме.

Конечно, указанные ошибки являются лишь малой долей того, что могут сделать строители, желая сэкономить на материалах или сроках работы. Поэтому лучше не экономить и нанимать проверенную бригаду. И даже в этом случае рекомендуется контролировать работу нанятых сотрудников.

Негативное атмосферное влияние на дом

Как только дерево заготовлено, оно уже может разрушаться под воздействием воздуха, температуры и влажности. Так, осенью лес набухает, увеличивается в размерах, а зимой усыхает.

Это означает, что к началу апреля необходимо полностью подготовиться к строительству дома и вовремя его начать. Некоторые советуют строить даже зимой, ведь влажность в это время минимальна, а строительные фирмы делают даже неплохие акции. Но в это время количество осадков гораздо больше, поэтому дом на зиму рекомендуется обшивать защитной пленкой из полиэтилена, пока идет стройка.

Дерево гораздо больше других материалов легко тянет в себя влагу, поэтому важно правильно его сушить. Можно применить для этого один из следующих способов:

  1. Естественная сушка. Это самый простой и малозатратный способ сушки. Дерево помещают в здании, где имеется хорошая вентиляция, и ожидают его высушивания. Но происходит это очень медленно, даже несколько лет.
  2. Камерная сушка. Ее осуществляют на специальных деревообрабатывающих предприятиях. Приобретя у них брусья, можно быть уверенным в их качестве.

Механические повреждения каркасного дома

Часто, если при проектировании были осуществлены ошибки, возможно появление механических повреждений в каркасе. Так, на него может влиять сильный ветер при отсутствии диагональных распорок. А если на дом оказывается дополнительная механическая нагрузка, требуется устанавливать дополнительные элементы жесткости. Например, рекомендуется уголки забивать и на саморезы, и на гвозди, устанавливать дополнительные усилительные балки, повышать прочность каркаса другими способами.

Биологические повреждения каркасного дома

Этот термин включает в себя все возможные негативные влияния на дом, которые осуществляет живая природа, а именно, паразиты, грибок, насекомые и т. д. Дерево является кормом для многих жуков, точильщиков, короедов. Поэтому его нужно обрабатывать антисептиками во избежание разрушения. Не стоит использовать уже пораженное дерево, так как это подвергает всю конструкцию риску.

Антисептики не только останавливают нашествие насекомых, но и не дают начаться гниению, плесени и другим процессам. Выбирая такое вещество, нужно учитывать, чтобы оно было не только высокотоксичным для грибка и насекомых, но и безопасным для человека, ведь дом должен остаться экологичным строением.

Еще один вредитель, часто поражающий каркасные дома – грызуны. Они способны делать дыры в деревянных структурах, поэтому от них также нужно защищаться. Для этого дерево пропитывают специальными веществами.

Мостики холода

Даже в очень утепленных каркасных домах возможно появление так называемых мостиков холода. Из-за них на стенах появляется конденсат, что приводит к плесени и разрушению деревянной конструкции. Эффект мостиков холода заключается в разности теплопроводности между утеплителем и элементами каркаса.

Эту проблему можно решить достаточно просто. Для этого необходимо строить дом с применением двух ячеистых каркасов (двойной каркас), которые располагают, сдвигая один по отношению к другому. Это очень простая технология, которая доказала свою эффективность на практике.

Второй вариант борьбы с мостиками холода – установка надежной системы тепло-, гидро- и пароизоляции.

Как продлить срок службы дома

Чтобы каркасное здание прослужило как можно дольше, важно не только правильно выбрать исходные материалы и построить дом по технологиям, но и правильно его использовать. Иначе преимущества, которые были получены вначале, резко пропадут. К примеру, любое современное жилое здание нуждается в правильно обустроенной системе вентиляции. Без него срок эксплуатации значительно сокращается.

Так, технология канадского каркасного строительства предполагает использование материалов, которые сами по себе дышать не могут, поэтому нужна принудительная вентиляция. Необходимо жить в домах, где воздух постоянно обновляется – это определяет комфортность пребывания в здании.

Второй момент, который определяет срок эксплуатации здания и зависит от жильцов – способность следить за домом и поддерживать все его конструкции в рабочем состоянии, а также своевременно делать ремонт.

Чтобы постройка долго простояла, важно сделать качественный и надежный фундамент. Не экономьте на этом этапе и проведите все геологические работы, чтобы фундамент был построен по всем правилам.

Выбирайте качественную хвойную древесину для своих каркасных домов. Брус должен быть хорошо просушенным – тогда можно надеяться на длительный срок службы здания. А за счет применения различных антисептиков дерево не будет портиться годами ни от атмосферных, ни от биологических факторов.

Итоги

Итак, если вы хотите построить надежный каркасный дом, следите за качеством на каждом этапе. Правильное проведение всех работ и использование нужных материалов, а также дальнейший тщательный уход за домом значительно продлит срок его эксплуатации.

Видео

А в сейчас предлагаем вам посмотреть занимательное видео с канала “СЕРГЕЙ & СТРОИМ ЭКОДОМ” о состоянии каркасно-щитового дома в России в возрасте около 70 лет

Срок службы каркасного дома

Каркасные дома пользуются невероятной популярностью во всем мире, поскольку отличаются скоростью монтажа, надежностью и доступной стоимостью. Они практичны и привлекательны внешне. Строительство каркасного дома можно начинать в любое время года, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы. Каркасные дома не дают усадки, поэтому возводятся за один сезон. Это дает возможность сразу приступить к отделке и быстро въехать в новый дом.

В России, несмотря на востребованность каркасных домов во всем мире, к ним до сих пор относятся с опасением. Многие считают их слишком легкими и недолговечными. Однако современные методы строительства каркасных домов позволяют построить отличный теплый дом для постоянного проживания, с большим сроком службы. Главное, доверить возведение строения надежной компании.

Средний срок эксплуатации каркасного дома

Срок эксплуатации каркасного дома – это величина, которую можно рассчитать. Она складывается из времени службы всех элементов строения: несущих и ограждающих конструкций, материала кровли, теплоизоляции и т. д. Средний срок эксплуатации каркасных домов колеблется в пределах 70–100 лет.

Срок службы каркасного дома также зависит от усилий его владельца. Строение простоит свой максимум только при условии своевременного выполнения текущего и капитального ремонта, замены необходимых конструкций и систем, безукоризненного соблюдения правил эксплуатации.

Что может уменьшить срок службы каркасного дома?

Существует множество факторов, которые могут оказать влияние на срок эксплуатации дома. Ознакомившись с ними, вы сможете избежать массы проблем.

Человеческие факторы: ошибки при строительстве каркасных домов

Подготовка к строительству и непосредственное возведение каркасного дома – это важные этапы, от которых будет зависеть срок эксплуатации будущего строения. В этом случае нельзя допускать ошибок или пытаться сэкономить, приобретая материалы низкого качества. Естественно, можно сократить затраты. Однако экономить на материалах можно только при наличии технических обоснований. Лишь грамотные специалисты смогут сократить затраты на строительство без ущерба для срока службы дома.

Большинство проблем возникает из-за того, что многие люди предпочитают строить без проекта или доверяют возведение здания неквалифицированным бригадам. Существует несколько распространенных ошибок, которые способны существенно уменьшить срок службы каркасного дома.

  1. Использование некачественных материалов. Некоторые недобросовестные подрядчики и частные бригады, стремясь сэкономить средства, применяют в строительстве дешевый недосушенные пиломатериалы. Из-за этого они начинают со временем рассыхаться и истончаться, что уменьшает запас прочности сооружения. Нарушается геометрия строения. В сыром пиломатериале происходят биологические процессы, которые в разы сокращают срок службы дома и делают проживание в нем небезопасным для здоровья. Пиломатериал, используемый в строительстве каркасных домов, должен быть сухим. А еще лучше, если он будет сухой и строганый. Это гарантия долговечности и безопасности вашего будущего дома, а также драгоценного здоровья его обитателей.
  2. Отсутствие геологических изысканий. Многие отказываются от этого этапа работ, считая, что каркасные дома обладают небольшим весом и поэтому не нуждаются в устройстве надежного фундамента. Однако не стоит забывать, что грунт в разных местах может серьезно отличаться по своим свойствам. Например, если на участке строительства плывун, следует отдать предпочтение серьезному фундаменту. Не стоит пропускать этап геологических изысканий. Недочеты на этой стадии строительства могут привести к значительным проблемам в будущем, которые повлияют на срок эксплуатации каркасного дома.
  3. Отсутствие фиксированного расстояния между стойками в каркасе. Многие неквалифицированные строители монтируют стойки в случайном порядке, что вызывает проблемы при установке теплоизоляционных материалов. Оптимальное расстояние между стойками каркаса – 0,58 м. Оно обусловлено размером утеплителя, который составляет 0,6 м. При расстоянии между стойками в 0,58 м теплоизоляционная плита немного сдавливается, что обеспечивает ей надежную фиксацию. Также нужно обратить внимание на сечение досок, используемых в стенах каркасного дома. Стены должны выдерживать нормативные нагрузки, не стоит экономить и ставить доски с меньшим сечением.
  4. Ошибки при монтаже кровли. Недочеты при установке крыши в каркасных домах встречаются достаточно часто. Неквалифицированные мастера порой делают нахлест гидроизоляции не в ту сторону, используют низкокачественные пленки, требующие двойного вентиляционного зазора и т. д. Все это сказывается на общем сроке эксплуатации строения.
  1. Отсутствие надежных креплений. Для обеспечения прочности креплений следует использовать оцинкованные гвозди нужной длины. Это связано с тем, что при высоких нагрузках саморезы часто лопаются. Поэтому лучше обеспечить конструкции правильным крепежом.
  2. Межэтажные перекрытия в каркасном доме. Это пол и потолок, закрепленные на специальных деревянных конструкциях. Они имеют большую важность, связывая между собой стены и делая конструкцию здания более жесткой. На эти перекрытия оказывается вертикальная нагрузка, поэтому балки должны быть устойчивыми к вертикальным прогибам. Очень часто, к сожалению, неквалифицированные специалисты «на глаз» выбирают сечение балок и шаг балок перекрытия. Это приводит к эффекту «батута» перекрытий в доме, в лучшем случае. В худшем варианте возможно разрушение перекрытий.

Это лишь самые распространенные ошибки, которые допускают строители во время возведения каркасного дома, желая сократить сроки выполнения работ и сэкономить средства. Этого всего можно избежать, доверившись опытному подрядчику с большим стажем, который будет регулярно отчитываться перед заказчиком. Помимо этого, обращение к частным бригадам чревато потерями. Ведь они часто берут аванс и исчезают в случае возникновения проблем, поскольку не имеют юридического статуса и репутационных рисков.

Продление срока службы каркасного дома

Срок службы каркасного дома – это величина, которая зависит от множества факторов. В первую очередь, важно соблюдение технологий на каждом этапе строительства. Каркасный дом должен возводиться в строгом соответствии с мировыми нормами и стандартами, а также правилами техники безопасности. Начинается же все строительство с разработки проектной документации. Это позволяет получить хороший качественный дом, где рассчитаны все нагрузки на перекрытия. Позволяет точно сделать расчеты по используемым материалам. Нельзя строить по «картинкам». Большой риск что пойдет что-то не так. Пытаясь сэкономить на проектной документации, очень часто приходится потом переплачивать за ошибки такого строительства. Не говоря о том, что постоянно возникает необходимость что-то докупать из материалов.

Подготовка строительной площадки

Площадка, на которой ведется строительство каркасного дома, должна иметь место для складирования высушенных пиломатериалов. Им необходимо также обеспечить защиту от увлажнения в процессе хранения.

Устройство надежного фундамента

Вид фундамента подбирается в соответствии с типом постройки, ее весом и типом грунта. Это могут быть:

Тщательное следование технологии строительства

Необходимо соблюдать технологию строительства во всех мелочах. Даже при возведении самого простого каркасного дома. Это даст возможность продлить срок службы сооружения. В процессе возведения дома необходимо внимательно проверять уровни углов и каркаса. Перекосы сооружения недопустимы.

Использование качественных материалов

При строительстве дома необходимо использовать только материалы, имеющие официальную документацию. Она будет подтверждением их высокого качества и экологической безопасности. Оптимальный вариант для деревянных стройматериалов – строганая доска, обработанная антисептическими средствами. Эти вещества позволят защитить ее от:

Для утепления также следует использовать качественные теплоизоляционные материалы от проверенных производителей. Например, «Роквул». Они предлагают утеплители, которые относятся к классу «НГ» (не горючие). Подходит для утепления перегородок, стен малоэтажных построек, мансард, перекрытий и кровли. Плиты имеют пружинистый край, который упрощает процесс монтажа плит в каркас и обеспечивает плотное примыкание к стойкам. Это позволяет избежать образования «мостиков холода».

Не стоит также забывать о гидро- и пароизоляционных мембранах. Они защищают каркасные дома от негативного воздействия атмосферной влаги и отводят конденсат из утеплителя. В качестве оптимального варианта можно рассмотреть мембраны «Тайвек». Вместо мембран можно использовать плиты МДВП, такие как «Изоплат» или «Белтермо». Их популярность вполне понятна. Такие плиты улучшают звукоизоляцию в доме, также делают дом более теплым. Плиты МДВП отличаются формами и размерами, различаются по назначению. При выборе будьте внимательны.

Утепление дома

Утепление дома должно рассчитываться в зависимости от архитектурного проекта, характера эксплуатации дома, выбранного фундамента и региона строительства. Такой подход позволяет грамотно подобрать материалы, их свойства и параметры.

Устройство систем паро- и гидроизоляции, защиты от воздухопроницания

Соблюдение технологий, использование сертифицированных материалов и контроль качества работ на каждом этапе строительства каркасного дома – это гарантия поддержания оптимальных условий эксплуатации деревянных конструкций на протяжении длительного времени.

Грамотная эксплуатация

Дом необходимо регулярно проветривать, выполнять текущий ремонт и своевременно менять отдельные элементы. Например, срок службы большинства кровельных материалов составляет 30 лет. Важно также следить, чтобы в доме не завелись грызуны. Они способны нанести серьезный ущерб деревянным конструкциям.

Обеспечение пожарной безопасности

Обработка конструкций антипиренами – это не единственная мера, которая защитит каркасный дом от пожара. Гораздо более важно:

Все эти меры позволят защитить каркасный дом от пожара. Это может стать дополнительным фактором, который способен увеличить срок его эксплуатации. Ведь несоблюдение норм электробезопасности может привести к тому, что в дом будет уничтожен пожаром уже через несколько лет после строительства.

Читайте также:  Шторы с цветами: виды, крупный и мелкий цветочек, декор, комбинирование, фото в интерьере

Что в итоге?

Выбирая подрядчика для строительства каркасного дома, не стоит ориентироваться исключительно на красивые цифры. Надежная компания никогда не будет нанимать неквалифицированных работников, использовать строительные материалы «экономичного» сегмента и предлагать легкий фундамент, если он не подходит для участка только для того, чтобы заманить клиента низкой ценой. Обратившись к надежному подрядчику, вы сможете быть уверены, что каркасный дом прослужит свой максимум. Естественно, при условии добросовестного выполнения текущего ремонта и соблюдения правил эксплуатации.

Какой срок службы каркасного дома в России, и как его продлить

Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения. Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью. Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас. А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Секрет популярности

Каркасные дома становятся все популярнее с каждым годом. Почему так происходит? Сама жизнь диктует свои условия.

Во-первых, кризис. Жить в своем отдельном доме хочет, наверное, каждый, а кто не хочет в нем жить постоянно, все равно задумывается о дачном доме на летнее время. Построить дом из кирпича слишком дорого, особенно сейчас, когда зарплаты стоят на месте. Поэтому общество обратило свое внимание на относительно недорогое каркасное строительство. Если учитывать, что такие дома, кроме более низкой стоимости строительства, позволяют сэкономить на обслуживании – то интерес к данной технологии не удивителен.

Основа каркасного дома- каркас

Во-вторых, наша жизнь бежит стремительно, и с каждым годом все больше ценятся способы, которые позволяют экономить не только деньги, но и время. Зачем ждать пять лет, если за одни сезон можно поставить полноценный жилой дом и наслаждаться жизнью и природой?

Очень старый каркасный дом

В-третьих, экология и разнообразие дизайнерских вариантов. Жизнь в крупных городах приучила нас ценить такие понятия, как экология, природа, чистота. Дом из дерева возвращает нас в те времена, когда жизнь текла совсем по-другому. Именно поэтому в домах из бруса мы ощущаем такой уют и спокойствие. К тому же, каркасные дома – это настоящий полигон для фантазии. Для него подходят все современные варианты внешней отделки фасада, внутренней отделки, причем часто из дерева можно сделать такие вещи, которые из камня или цемента не сделаешь. Каркасные дома отличаются индивидуализмом, как ни одна другая постройка.

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сколько простоит дом

Итак, плавно мы подошли к сроку эксплуатации каркасного дома. И тут мнения разделились. В одних источниках приводятся цифры 100-120 лет, но думается мне, что это из области фантастики. Нет, конечно, даже сегодня в забытых богом деревнях можно найти постройки из дерева такого возраста, но можно ли назвать их полноценным домом? Я очень сомневаюсь. Ведь не наличие стен, крыши и пола определяет дом, как дом. А способность удерживать тепло и общая прочность.

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Другие источники говорят о другом сроке службы постройки на основе деревянного каркаса – это 50-70 лет. Цифра вполне реальная, однако, в жизни такие жилые дома можно увидеть лишь в Канаде и Финляндии.

В России средний возраст службы каркасного дома составляет около 30 лет. И с каждым годом сверх этого срока значительно падают тепловые характеристики постройки. Связано это с тем, что в нашей стране каркасные дома начали строить под заказ относительно недавно, и не всегда происходит соблюдение технологии строительства и технологии утепления.

Вид традиционного финского дома

Почему в России дома служат меньше, чем в Канаде и Финляндии

Каркасные дома в России, несмотря на положительные отзывы жильцов, имеют срок службы раза два меньше, чем в Канаде или Америке. Почему так происходит, если технология строительства, по сути, не должна отличаться? Рассмотрим причины снижения срока эксплуатации каркасной постройки.

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

  1. Подход к выбору древесины и бруса. Никто и никогда не будет в Канаде использовать брус естественной влажности при строительстве каркасного дома. Даже в голову никому не придет экономить на этом. А у нас – вполне естественно. Только клееный брус, который не ссыхается, не впитывает лишнюю влагу, не меняет свою форму и не деформируется.
  2. В России строительством каркасных домов занимаются либо специальные фирмы или сами владельцы своими руками. И те, и другие желают сэкономить, так как каркасные здания позиционируются у нас как постройки эконом-класса. К слову, за рубежом современный каркасно щитовой дом относится к категории элитного жилья, так как там ценится экологичность и натуральность исходного материала. Поэтому за рубежом нет смысла экономить, и каркасный дом строится только из самых современных материалов, будь то утеплитель или гидроизоляция.
  3. Огромная подготовительная работа, которая проводится в развитых странах. Это и дополнительное утепление подветренной стороны, и изучения выпадения осадков в конкретной местности, и расчет угла крыши по среднегодовым осадкам в виде снега. В нашей стране в лучшем случае проведут исследование почвы, чтобы определить тип фундамента. Да и то не всегда.

В результате мы получаем вроде бы каркасный дом, но построен он не по технологиям, которые были разработаны в Финляндии или Америке. Мы имеем суррогат щитового дома с пониженным сроком службы, который только отдаленно напоминает современные финские и канадские «каркасники».

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе. Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе. Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Какой срок службы чугунных канализационных труб и от чего он зависит

Для канализационных систем все чаще начинают применять трубы из разных полимеров. Их устанавливают в качестве новых отводов стоков, а также вместо чугунных труб. Тем не менее, чугунные трубы все еще актуальны, так как в некоторых случаях иной материал попросту нет возможности использовать. Ниже мы расскажем о сроках службы чугунных канализационных труб, и что нужно сделать для того, чтобы они прослужили как можно дольше.

Причины текущей актуальности чугунных труб

В настоящее время, когда полимерные материалы занимают все большую долю рынка, чугунные трубы для многих могут показаться попросту устаревшим решением. Все же их продолжают использовать в системах водо-, теплоснабжения, нефтепровода, пожаротушения и других объектов промышленного назначения. Происходит это потому, что срок эксплуатации чугунных канализационных труб очень велик, у них имеются некоторые важные характеристики, плюс они проверены на практике годами.

К основным техническим характеристикам можно отнести:

Срок службы чугунных канализационных труб в квартире не уступает пластиковым трубам. Последние также могут функционировать в условия высоких температур, при этом они стоят значительно дешевле, и у них меньший вес, то есть их намного легче монтировать.

У чугунных труб есть и ряд недостатков:

Эти нюансы заставляют многих потребителей отдавать предпочтение пластиковым трубам.

Тем не менее, в условиях, когда к системе канализации предъявлены специальные требования по прочности и акустическим параметрам, или нагрузка на нее будет более сильной на протяжении всего времени, то лучше применять изделия из чугуна. Благодаря своей большой массе, за счет толстых стенок, трубы из чугуна способы выдерживать большие нагрузки, они получаются износостойкими и долговечными, хорошо гасят звуковые вибрации.

Сфера применения канализации из чугунных труб

В настоящий момент трубы из серого чугуна применяются во многих безнапорных коммуникациях, где жидкости циркулируют самотеком.

К основным направлениям использования можно отнести:

Стоит заметить, что благодаря большей прочности труб из чугуна по сравнению с пластиком, их широко применяют для создания канализационных систем наружного и внутреннего типа, которые находятся под давлением. При этом в основном используют трубы ВЧШГ, отличающиеся высокой прочностью (детальнее: “Характеристики труб ВЧШГ, особенности производства и использования”). От изделий из серого чугуна трубы из ВЧШГ отличаются по многим параметрам. В частности, по прочности и кольцевой жесткости они сравнимы с трубопрокатами из стали (прочитайте: “Какой срок службы стальных труб для водопровода и отопления – характеристики материала”).

Факторы, влияющие на срок эксплуатации канализации из чугуна

Понятие «срок службы чугунных труб канализации» подразумевает, в частности, общую продолжительность работы системы без необходимости проведения срочных или плановых ремонтов или замены отдельных ее частей. В идеале изготовленные из серого чугуна водоотводы способны проработать порядка 60-80 лет. Но это возможно только при условии аккуратного обращения с трубами и фитингами.

Что касается срока эксплуатации канализационных труб из ВЧШГ, то он составляет, по меньшей мере, 100 лет.

Одним из главных условий длительной и бесперебойной эксплуатации чугунной канализации является наличие качественных труб и фитингов под них. Это значит, что поверхность чугуна должна быть однородной и гладкой, без застывших металлических капель или наплывов, без наслоений шлака и всевозможных наростов. Диаметр и длина труб и фитингов для их стыковки должны соответствовать требованиям нормативных документов – ГОСТов. Читайте также: “Виды чугунных канализационных труб, их соединение и монтаж”.

На производстве чугунные изделия для защиты от коррозии снаружи и изнутри вскрывают слоем нефтяного битума. Как вариант, некоторые производители в качестве защитного слоя применяют забеленный чугун. При этом очень важно, чтобы это защитное покрытие полностью и равномерно покрывало поверхность трубы для канализации. В тех случаях, когда целостность этого слоя нарушена из-за наличия свищей, трещин, швов или частиц шлака, в слабых местах очень быстро начинается процесс ржавления, что существенно сокращает срок службы канализационных труб.

Как определить качественную продукцию

Качественные изделия из чугуна отличаются следующими параметрами:

Еще один немаловажный момент, который оказывает существенное влияние на срок службы чугунных труб – это грамотная сборка канализационной системы из них. Помните, что трубопрокаты, снабженные раструбами, должны быть расположены только одним способом. То есть, направление раструба должно быть только противоположным движению стоков в системе. Кроме того, закупоривать или зачеканивать стыки нужно только очень надежными, качественными изоляционными материалами.

Чтобы придать канализационной системе необходимую конфигурацию, используются разного рода фитинги – это могут быть тройники, крестовины, заглушки, переходники, отводы и другие детали. Подбирая тот или иной элемент, не забывайте поинтересоваться свойствами и типом материала, из которого он изготовлен. Для сборки трубопровода из чугунных изделий можно использовать фасонные элементы с аналогичными характеристиками. Если коэффициент расширения труб и фитингов при резком скачке температуры будут разными, стыки или даже сами трубы из чугуна могут деформироваться или лопнуть.

Что продлевает срок службы труб из чугуна

Обращаем ваше внимание, что прокладкой коммуникаций из чугунных труб должны заниматься только профессионалы, то есть люди, обладающие хорошей репутацией и достаточным опытом работы.

Во время использования водосточных систем изнутри на трубах со временем могут образовываться наросты, иногда полностью перекрывающие просвет канала. Выходом из такой ситуации может быть только промывка канализационной системы.

Если нужно выполнить плановый или срочный ремонт чугунной трубы, вовсе не обязательно ее менять. Можно на поврежденный участок поместить резиновый уплотнитель и прижать его куском металла. Поверх него устанавливают хомут, который плотно прижимают к металлической пластине. Хомутом может послужить стальная проволока или металлическая полоска, стянутая болтами. Такой подход позволит увеличить срок службы канализации и не нарушать ее герметичность.

Срок службы чугунных канализационных труб и методы его продления

Для канализации в последнее время все чаще используют трубы из различных полимерных материалов, монтируя их на новых сетях отвода сточных вод и взамен стоявших чугунных. Однако век последних еще не окончен и их применение не только остается актуальным, но и в ряде случаев единственно возможным. По сроку службы чугунные трубы не уступают изготовленным из полимеров.

Читайте также:  Эффективное преображение потолка с помощью фотообоев

1 Почему использование канализационных чугунных труб все еще актуально

В наш век торжественного шествия различных композитных и полимерных материалов одно название “чугунные трубы” воспринимается многими как нечто морально устаревшее и даже доисторическое. Однако по-прежнему они используются в системах тепло- и водоснабжения, пожаротушения, нефтепроводах, трубопроводах различного промышленного назначения, а канализационные применяют для создания сетей отвода сточных вод при строительстве различных зданий, в том числе ультрасовременных. Это обусловлено тем, что эти трубы хорошо зарекомендовали себя в процессе длительной эксплуатации – как надежные и долговечные изделия, проверенные годами – и обладают рядом важных для канализационных сетей характеристик:

Пластиковые трубы не уступают чугунным по сроку службы, некоторые их виды тоже способны выдерживать высокие температуры воды и при этом они в разы дешевле, а за счет несопоставимо меньшего веса их гораздо легче монтировать. Кроме того, у чугунных есть существенные недостатки:

Все это и обусловило столь массовый переход на пластиковые трубы.

Однако, когда к канализационной сети предъявляются особые требования по прочности и/или акустике, если нагрузка на нее будет постоянно гораздо выше той, что испытывают обычные бытовые системы, используют чугунные изделия. Их недостаток – большая масса – обращается в преимущество. Ведь такой вес у этих изделий за счет значительной толщины стенок, благодаря которой обеспечивается прочность труб из такого сравнительно хрупкого материала, как чугун, а заодно высокая звукоизоляция, износоустойчивость и надежность.

В настоящее время основная область применения канализационных труб из серого чугуна, предназначенных для безнапорных сетей, в которых водосток происходит самопроизвольно, не под давлением:

Кроме того, чугунные трубы, в отличие от пластиковых, можно использовать для обустройства напорных, находящихся под давлением, наружных и внутренних систем водоотведения. Для этого используют изделия ВЧШГ типа. Их изготавливают из высокопрочного чугуна. Эти трубы превосходят обычные из серого по всем параметрам. По кольцевой жесткости и конструкционной прочности ВЧШГ изделия не уступают стальным.

2 Срок службы чугунной канализации и что на него влияет

Конечно, когда речь заходит о сроке службы труб, в том числе имеется в виду и продолжительность эксплуатации канализации в целом без замены или ремонта ее элементов. Водоотводы, выполненные с использованием изделий из серого чугуна, могут прослужить 60–80 лет. Однако для этого требуется бережное отношение к фитингам и самим трубам.

Срок эксплуатации ВЧШГ изделий – минимум 100 лет.

Чтобы канализационная система отработала положенный срок, прежде всего ее надо прокладывать из качественных труб и фитингов. На поверхности чугунных изделий не должно быть наростов, наслоений шлака, наплывов, застывших капель металла. Канализационные трубы и фитинги по своему диаметру и длине должны отвечать требованиям соответствующего ГОСТа.

Чтобы чугунные изделия не разрушала коррозия, при изготовлении их снаружи и внутри обрабатывают нефтяным битумом. Для создания защитного покрытия может быть также использован забеленный чугун. Антикоррозийный слой должен полностью покрывать всю поверхность канализационной трубы. Если в нем будут присутствовать швы, свищи, посторонние включения, например, частички шлака, то в этих местах вскоре разовьется процесс коррозии и срок эксплуатации изделия сократится.

Хорошие чугунные трубы можно определить по следующим характерным внешним признакам:

Следующий фактор, оказывающий весомое влияние на срок эксплуатации чугунной канализационной системы – правильность и качество монтажа труб. Изделия с раструбом следует располагать строго определенным образом. Раструб трубы должен быть направлен в сторону противоположную течению отводимых стоков. Зачеканивание или заливку стыков следует выполнять только качественными материалами.

Для соединения труб в целую систему используются различные фитинги (переходники, заглушки, разветвляющие кресты, тройники и прочие). При их подборе следует обращать внимание на свойства материала, из которого изготовлены фасонные элементы. Они должны совпадать с характеристиками чугуна труб. Иначе при резких перепадах температуры геометрия последних и фитингов будет меняться с разной скоростью. Это может привести к повреждению не только стыка, но даже трубы.

3 Что способствует продлению срока эксплуатации чугунных труб

Установку чугунных труб следует доверять только специалистам. Кроме большого опыта они должны иметь еще и безупречную репутацию в области проведения этих работ.

В процессе эксплуатации канализации на внутренней поверхности труб могут со временем появиться отложения нечистот в виде наростов. Нередко они вовсе перекрывают просвет системы и водоотвод становится невозможным. В этом случае делают промывку канализационных труб.

Поврежденные участки канализации можно отремонтировать, не делая замены труб. Это продлит срок службы последних и системы в целом. Для этого на поврежденное место устанавливают резиновую прокладку, которую прижимают к трубе металлической пластиной. Сверху ставят хомут (бандаж). Им плотно притягивают прокладку с пластиной к трубе. В качестве хомута подойдет металлическая полоса, оснащенная стяжкой на болтах, или даже мягкая стальная проволока.

Срок службы чугунных канализационных труб, изделий из ПВХ, керамических и пластиковых, как увеличить эксплуатационный ресурс

Меню

Во время строительства любого объекта параллельно монтируются трубопроводы. Эти необходимые долговечные конструкции изготавливаются из чугуна, пластика, полипропилена, железа и других материалов.

На эксплуатационный срок таких труб в равной мере влияют физические и химические свойства веществ, из которых они изготовлены, а также химическая активность среды, транспортирующаяся магистралью.

Кроме того, на срок службы влияют температурные характеристики внутренних сред трубопровода, а также погодные условия, в которых функционирует система.

  1. Чугунных канализационных
  2. Канализационных пвх и водопровода
  3. Керамических
  4. Пластиковых
  5. Полипропиленовых
  6. Металлопластиковых
  7. Как продлить срок службы труб из указанных материалов

Чугунных канализационных

Какой срок эксплуатации чугунных канализационных труб и от чего он зависит?

Соответственно данных производителя, срок службы чугунных канализационных труб в частных, или многоквартирных домах составляет порядка 50-70 лет. Хотя, если воспользоваться международным опытом, то такие системы могут успешно функционировать на протяжении 100 и даже 200 лет! Невероятно, но факт!

На срок службы влияет условия размещения магистрали. Известно, что канализационные системы могут быть смонтированы как снаружи, так и в квартире. В связи с этим, термин службы чугунных канализационных труб в грунте, например, значительно меньше, чем в сухом помещении.

Очень важно: на срок службы существенно влияет качество выполненных соединений. Все дело в том, что если элементы трубопровода присоединены не очень качественно, то в местах соединения начинает протекать транспортируемая среда, что в свою очередь, способствует ускоренному коррозийному процессу.

А вообще, изделия из чугуна можно считать самыми долговечными со всех, на сегодня известных, аналогов с других материалов. Хотя, соответственно ГОСТ 6942-98, гарантийный эксплуатационный срок составляет всего лишь 2 года, от момента ввода трубопровода в эксплуатацию.

Таким образом, хотя сегодня все реже можно встретиться с чугунными канализационными системами, они были и остаются одними из наиболее долговечных. По результатам многочисленных опросов, многие предпочитают трубы для канализации из альтернативных материалов, исходя из финансовых соображений: слишком большая стоимость чугуна в сравнении, например, с пластиком.

Канализационных пвх и водопровода

Когда рынок стройматериалов стал наполняться пластиковой продукцией, то значительно увеличился удельный вес использования таких труб при построении трубопроводов. Чаще всего ПВХ трубы применяются в бытовых условиях при обустройстве квартир, частных домов. С их помощью прокладывают отопительные, канализационные, вентиляционные магистрали. Поэтому, потенциальные покупатели хотят всегда знать срок службы пластиковых систем, от чего он зависит, как можно увеличить ресурс ПВХ труб.

Если верить рекламе производителей, трубы канализационных коллекторов могут успешно эксплуатироваться около 50 лет.

Хотя, не все так однозначно, поскольку этот показатель определяется несколькими факторами:

ПВХ продукция отличается:

Изделия из ПВХ часто применяют для обустройства магистралей холодного и горячего водоснабжения, поскольку они способны выдержать температуру воды в пределах +90°С. Водопровод из пвх-труб послужит значительно дольше, чем канализационный коллектор. Срок службы таких пвх-труб составит примерно 50 лет. Некоторые специалисты, даже называют цифру 100 лет при эксплуатации пвх-водопроводов.

Керамических

Еще древние римляне использовали обожженную глину для производства керамических труб, из которых строили системы для отвода дождевых вод и бытовых стоков. Сегодня керамические изделия составили успешную конкуренцию чугуну и пластмассе. По результатам исследований, эти материалы менее выносливы, чем керамика.

Для керамических труб свойственна:

Пластиковых

При покупке пластиковых труб, первым вопросом, который возникает у покупателя, может быть: «А какой срок эксплуатации таких изделий, какими преимуществами они обладают?» Кроме того, потенциального клиента интересует область применения, основные рабочие, линейные параметры труб.

Пластиковые трубы отличаются:

Применяются для монтажа водопроводов, канализаций, горизонтальной разводки систем отопления.

Полипропиленовых

Ответ банально прост:

При необходимости, их можно легко отремонтировать, заменить, врезать в иную магистраль.

Изделия не нужно красить, поскольку они и так выглядят достаточно эстетично.

Важно: обладают низким коэффициентом теплового расширения, что гарантирует длительное сбережение тепла. Это свойство является существенным при использовании полипропиленовых изделий в отопительных системах.

Водоснабжение, автоматические системы пожаротушения, конструкции для подачи воздуха и других газов, системы полива в сельском хозяйстве, отопительные сети – вот далеко не полный список сфер применения труб из полипропилена.

Термин службы полипропиленовых труб зависит от:

Существует специальная таблица срока службы полипропиленовых труб, в которой указана зависимость терминов эксплуатации от предельных значений давления и температуры носителя:

Эксплуатационный
срок, годы
Рабочая температура,
⁰ С
MAX давление, кгс/см²
PN 10PN 20PN 25
102213,521,733,8
2513,226,433,0
5012,825,732,4
105013,923,621,7
258,116,120,0
507,314.718,4
10725,310,713,3
254,59,111,9
504,38.510,8

Металлопластиковых

Металлопластиковые трубы лишены многих недостатков, которые характерны для изделий из чистого металла или пластика. Строение такой трубы достаточно простое: алюминиевую прослойку изнутри и сверху покрыли слоями полимерного происхождения.

На срок эксплуатации металлопластиковых коллекторов существенно влияет:

Нужно помнить, что оптимальный температурный режим для таких коллекторов составляет +10⁰С.

Если придерживаться этих условий, то металлопластиковые коллекторы могут прослужить до 40-50 лет.

Как продлить срок службы труб из указанных материалов

Изделия из чугуна подвергаются коррозии, которая разъедает стенки. Поэтому, перед монтажом, трубы обмазывают мастикой, основу которой составляет битум. Для увеличения термина эксплуатации системы, битумную смесь можно нанести на верхнюю и на внутреннюю поверхности, что значительно продлит качественное функционирование магистрали.

Если будут созданы оптимальные эксплуатационные условия, давление в системе не будет превышать 6 атм, а температура транспортируемой среды – не выше +75⁰С, то продолжительность термина службы коллекторов с ПВХ практически будет увеличиваться.

Керамические изделия боятся ударов. Поэтому необходимо избегать резких физических воздействий. Кроме того, с ними нужно обходиться очень осторожно при транспортировке и, особенно, складировании.

Для продления ресурса пластиковых труб необходимо:

Соответственно СНиП и своду Правил Госстроя Российской Федерации СП41-102-98, для укладки полипропиленовых труб можно использовать каналы, штробы, внутреннюю часть плинтусов. Такая надежность обеспечивается рабочими характеристиками изделий: их можно использовать при температуре до +95⁰С и давлении 10 атм! При этом, гарантийный срок эксплуатации составляет 50 лет. Если постоянно придерживаться этих условий, то эксплуатационный термин возрастет до 60-70 лет.

Для продления термина эксплуатации металлопластиковых труб, при монтаже и последующей эксплуатации нужно стараться максимально защищать их от воздействия прямых солнечных лучей. Такие коллекторы необходимо предохранять от всякого рода механических нагрузок. Помните, что при проходе через стену необходимо использовать гильзу. Нельзя допускать провисаний магистралей, нужно постоянно соблюдать оптимальный температурный (до +95⁰С) режим, следить за давлением в системе (не больше 10 атм).


  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *