Достаточно вкрутить пару болтов? Так ли прост монтаж настенного газового котла своими руками

Газовый котёл — сложное тепловое оборудование повышенного уровня опасности, из-за чего при его установке требуется соблюдать осторожность.

Главные требования при установке — разрешение соответствующих инстанций, контроль специалистов газовых служб и выделение отдельного помещения под котельную.

При самостоятельной установке, домовладельцу грозит немалый штраф, да и трубопровод к его дому не поведут, поэтому придётся пользоваться сжиженным газом, что выходит дороже.

Установку газового котла можно производить лишь в специально оборудованном помещениикотельной — под контролем профессионалов или же при их непосредственной поддержке. В иных случаях есть риск утечки опасного вещества и возгорания.

Установка настенного газового котла своими руками

Когда документы получены и помещение готово, до начала работ остаётся несколько шагов, в результате которых домовладелец подготовит все необходимое.

Важно отметить, что перед выполнением нижеописанных пунктов нужно внимательно ознакомиться со схемой монтажа котла, которая прилагается к нему в комплекте.

Выбор материалов

Список необходимых материалов:

Фото 1. Блок бесперебойного питания модели Slim 300, настенный, мощность 300 Ватт, производитель – «Ecovolt».

Подготовка инструментов

Хоть монтаж газового котла не так уж и прост, но он не требует большего числа специализированных инструментов. Все сложные и непосильные одному домовладельцу работы — к примеру, проведение и подключение газопровода, — выполнят сотрудники газовой службы. Для остальных же манипуляций нужны:

Предварительные работы в помещении

До начала непосредственного монтажа нужно провести некоторые действия для подготовки помещения к установке газового котла.

Сначала необходимо обработать все стены котельной негорючей смолой или термозащитным средством, если они деревянные. Если же стены бетонные или кирпичные, то можно обойтись без этой меры предосторожности.

Монтаж самого агрегата производится не прямо на стену, а на щит, который сооружается из слоя базальтовой ваты, покрытой стальным листом так, чтобы от каждого края устройства до стены было не менее 10 см стального листа.

Важно отметить выбор стены для установки: если это тонкий деревянный профиль, то с обратной стороны стены сооружается скелет для придания прочности конструкции.

В самой котельной должно быть отверстие для дымохода (коаксиального или классического), которое, если оно отсутствует, нужно прорубить ещё до установки котла. Затем на стене закрепляется кронштейн, на который и будет помещён газовый котёл. Обычно в комплекте с ним поставляется трафарет для удобства разметки крепёжных отверстий.

Важно! При подготовительных работах нужно не забыть про вентиляцию, которая будет поставлять свежий воздух в котельную для поддержания пламени горелки, если она открытого типа, и позволит разбавить концентрацию газа при утечке.

Монтаж системы дымоудаления

При сгорании внутри топки будет выделяться некоторое количество угарного газа, который может со временем заполнить помещение. Чтобы избежать этого, применяют обыкновенные дымоотводы. Необязательно проводить трубу через весь дом и потом ещё сооружать дымоход, чтобы отвести продукты горения газа. Кроме того, это грозит переплатой за количество используемого материала и недостаточно тягой из-за слишком длинной трубы.

Для нормальной работы дымохода достаточно использовать коаксиальную систему, которая идеально подходит для закрытых систем сгорания.

При такой конструкции дымохода и котла отходы горения будут выводится через наружную секцию трубы, а воздух для поддержания пламени проходить через внутреннюю.

Вверху изделия помещается специальное отверстие для отвода дыма. От него и до проделанной в стене дыры нужно будет провести коаксиальный дымоход, после чего проверить герметичность стыков труб как между собой, так и с котлом.

Обвязка навесного котла

Здесь вряд ли получится справиться одному, поскольку нужно будет и удерживать оборудование, и производить его крепление к стене. С напарником работа пойдёт гораздо эффективнее и быстрее.

Важно! Все трубы и магистрали котла перед установкой прочищаются водой или сжатым воздухом.

Котёл помещается на прикреплённый к стене кронштейн, используя отвес и строительный уровень для уверенности в отсутствии наклонов: оборудование должно быть закреплено точно перпендикулярно полу котельной на расстоянии не менее 100 см.

К закреплённому на стене котлу подсоединяется дополнительное оборудование (бойлер, генератор, расширительный бак, блок бесперебойного питания и т. д.) с помощью труб и электрических сетей.

Этот процесс называется созданием обвязки котла. Только когда гидравлическая и электрическая обвязки будут готовы, агрегат соединяется с отоплением и подключается к газовой магистрали, но газ туда до проверки не подаётся.

Полезное видео

Ознакомьтесь с видео, в котором рассказывается, как произвести монтаж газового котла отопления.

Проверка работоспособности и начало работы устройства

Оценить качество проведённых работ должен специалист газовой службы, медленно заполняя все контуры отопительной системы водой под давлением в 2 атмосферы, что позволит сразу обнаружить протечки. Если контролёр даёт добро, то оборудование можно запускать в работу.

Установка настенного газового котла своими руками

Дом – это место, где мы хотим чувствовать себя наиболее комфортно и уютно. Разумеется, мы прикладываем много усилий, тратим большое количество времени и средств на обустройство своего жилища, на его ремонт, модернизацию и безопасность. Одна из ключевых составляющих комфорта и уюта в доме – тепло, особенно при низких температурах за окном хочется, чтобы в доме было тепло и хорошо. Это относится и к квартире в многоэтажном доме, и к собственному дому, к последнему в большей степени, так как квартира изначально имеет систему отопления и ее можно лишь улучшить при желании, в своем же доме нужно изначально продумывать всю отопительную систему самостоятельно.

На сегодняшний день одним из самых оптимальных вариантов решения этой проблемы является газовый котел. Пользователи отмечают среди его достоинств надежность, простоту использования и экономичность. При желании газовый котел может взять на себя заботу не только о теплом доме, но и о нагреве воды, таким образом решив сразу две проблемы.

Покупая какой-либо прибор, мы сразу задаемся вопросом: можно ли его установить своими руками или лучше обратиться к специалисту? Особенно это касается сложных конструкций, требующих определенных знаний в сантехнике, электропроводке или строительстве. Как раз на этот и многие другие вопросы мы отвечаем в данной статье, после прочтения которой вы поймете, что провести монтаж настенного газового котла своими руками не настолько сложно, как может показаться.

Настенный газовый котел: принцип работы

Прежде, чем приступать к установке какого-либо оборудования или прибора, нужно хотя бы в общих чертах понимать принцип его работы и его тип.

Существует два типа газовых котлов: настенные и напольные. В данной статье мы разбираем конкретно настенный тип.

Конструкция газового котла формируется из следующих составляющих:

Виды настенных котлов

В магазине мы можем встретить два вида газовых котлов: двухконтурные и одноконтурные. Разберемся, что же представляет из себя каждый из этих видов и в чем их отличие.

Одноконтурные котлы

Одноконтурные котлы отвечают только за отопительную систему, и не предназначены для нагрева воды. Такой вид котлов имеет более простую конструкцию, чем двухконтурный котел. Вопрос с нагревом воды в данном случае решается с помощью дополнительного водонагревателя электрического или газового типа.

Двухконтурные котлы

Закономерно, что двухконтурные котлы могут и отапливать помещение, и нагревать воду для бытовых нужд. Достоинство такого вида котлов заключается в том, что, установив один такой котел, вам не нужно будет беспокоиться о приобретении дополнительного источника нагрева для воды. Среди минусов сложность монтажа и установки: маловероятна установка двухконтурного газового котла своими руками.

Также газовые котлы можно разделить на две другие группы по виду камеры сгорания.

Открытая камера сгорания

Главное отличие открытой камеры сгорания состоит в том, что для сгорания топлива кислород поступает из комнаты, в которой установлен котел. Для отвода дыма необходим стандартный дымоход и, в целом, наличие хорошей вентиляционной системы.

Так как кислород берется из помещения, то необходимо и в самой комнате наладить систему вентиляции, наиболее простым решением в данном случае будет установка его в отдельном специальном помещении.

Закрытая камера сгорания

В отличие от котлов с открытой камерой сгорания, в конструкции с закрытой камерой воздух поступает с улицы. Традиционный дымоотвод не нужен, но необходима установка дымоотвода коаксиального типа. Такая конструкция может быть установлена в том числе в жилом помещении, но требует значительных финансовых вложений.

Реально ли установить газовый котел своими руками?

Отопительная система – довольно сложная конструкция, как мы уже говорили, требующая определенных знаний и навыков. Разумеется, своими руками лучше всего устанавливать только наиболее простые модификации, чтобы избежать осложнений.

Совет! Перед установкой газового котла своими руками лучше всего проконсультироваться со специалистом, чтобы он ответил на все волнующие вас вопросы;

Если же производитель утверждает, что установку рекомендуется проводить только с помощью специалиста, то самостоятельно проводить монтаж настенного газового котла не рекомендуется.

Разумеется, перед самостоятельной установкой нужно ознакомиться со всеми нормами, которые необходимо соблюсти при правильном монтаже. Рекомендуется принять следующие меры:

Самостоятельно можно провести установку котла и подключить его к отопительной и водопроводной системам, а подключение к газовой магистрали должен обязательно выполнить специалист.

Соблюдение норм и требований к установке

Итак, мы выяснили, что полностью провести установку настенного газового котла своими руками не удастся. Однако, немаловажно знать нормы и требования к установке такого рода оборудования, чтобы, во-первых, быть уверенным в собственных действиях, и, во-вторых, понимать действия специалистов и при необходимости иметь возможность проверить их.

Нормы и требования к установке настенного газового котла на сегодняшний день выделяют следующие:

  1. Особое внимание уделяйте помещению, в котором планируете установить газовый котел. В комнате с газовым котлом должно присутствовать естественное освещение, а также окно обязательно должно быть с форточкой. Важно отметить, что на каждый кубометр помещения должно приходиться минимум 0,03 кв. метра проема окна без рамы. Все это необходимо для того, чтобы минимизировать загазованность в помещении;
  2. Наличие приточной вентиляции, которая позволяет эффективно проветривать помещение;
  3. Если вы планируете провести монтаж и установку газового котла на кухне, то учтите, что суммарная тепловая мощность всех нагревательных приборов должна составлять не более 150 кВт;
  4. При установке в частном доме лучше для этих целей выделить отдельное помещение, обнесенное огнеупорной прокладкой;
  5. Непосредственно сам котел должен быть закреплен на прочную стену, в то время как тонкие ненадежные перегородки для этих целей не подойдут;

Разумеется, это далеко не все нормы, которые необходимо учитывать при правильной установке настенного газового котла своими руками. Для большей уверенности рекомендуем посоветоваться со специалистом, который на примере конкретно вашей квартиры или вашего дома сможет подобрать идеальное местоположение с учетом требований, а также ваших пожеланий.

Этапы установки котла

Прежде всего перед установкой необходимо тщательно осмотреть агрегат. Если вы недавно его приобрели, особое внимание обратите на комплектацию: все ли составные части присутствуют. Если это не так, то необходимо обратиться в магазин, где был приобретен товар, или же непосредственно к производителю.

Также нужно внимательно осмотреть сам котел на предмет сколов, трещин, вмятин и других дефектов, которые могут значительно повлиять на качество и безопасность данного оборудования. Если вы обнаружили неполадку, то о ней также необходимо немедленно сообщить в компанию, у которой вы приобрели товар, чтобы вам могли своевременно произвести возврат или замену.

После тщательной подготовки можно переходить непосредственно к установке. Рассмотрим этапы установки настенного газового котла своими руками на примере двухконтурного прибора с закрытой камерой сгорания.

Шаг 1: Подготавливаем настенные крепления

Как мы уже говорили, нельзя устанавливать настенный газовый котел в неподходящем месте, а именно на тонкую и слабую стену.

Настенные модели котлов закрепляются на специальный кронтшейн, который должен подходить к материалу, из которого выполнена стена. Кронштейн должен быть прочный и надежный, чтобы он мог выдержать вес самого котла и дополнительного оборудования.

Чаще всего в комплекте с котлом идет и кронштейн, но если он не будет подходить, то нужно будет приобрести другой. Помимо кронштейна в комплектации также содержится и бумажный трафарет, с помощью которого можно отметить предполагаемое место установки на стене.

После закрепления кронштейна на выбранном месте на него навешивается котел.

Шаг 2: Подключение труб отопительной системы

Вне зависимости от того, какая у вас система отопления – однотрубная или двухтрубная, прежде всего нужно удалить заглушки на патрубках устройства.

Обратите внимание, что вода, идущая по водопроводной системе в газовый котел должна соответствовать нормам производителя, то есть при недостаточном уровне чистоты воды желательно установить дополнительно еще сетчатый фильтр.

Все соединения должны быть герметично закрыты с помощью краски, пакли или специального уплотнителя резьбы.

Шаг 3: Подсоединяем к водяному контуру

Этот пункт очень похож на предыдущий и отличается разве что видом и шириной труб. Подводку холодной воды желательно оборудовать фильтром грубой очистки, так как это значительно продлит срок службы вашего газового котла.

Важно! Патрубки с холодной водой находятся на газовом котле с левой стороны, а с горячей – с правой.

Шаг 4: Подключение к газовой магистрали

Этот шаг обязательно должен выполняться специалистом, так как самостоятельно проводить эту процедуру очень небезопасно.

После подключения к магистрали, работу специалиста должен проверить представитель газовой службы, а затем провести первый запуск системы. Самостоятельно это делать не рекомендуется во избежание штрафов и опасных ситуаций.

В подключении к газовой магистрали нужно очень внимательно подойти к герметизации трубы, так как при неправильной герметизации газ будет «утекать», что легко может привести к чрезвычайной ситуации.

Герметизация газовой трубы должна проводиться только при помощи пакли, только данный материал обеспечит необходимую герметичность.

Этот шаг должен целиком и полностью выполняться специалистами!

Шаг 5: Подключаем к электрической сети

Безусловно, необходимо также подключить наш настенный газовый котел еще и к сети электричества. Если вы приобрели модель с открытой камерой горения, этот пункт можно пропустить, так как в данной конструкции электричество не предусмотрено.

Для устройств с закрытой камерой сгорания электрический ток необходим для функционирования вентиляционной системы, что является важным элементом работы, а значит, также требует определенного внимания и знаний в этой области.

Если вы устанавливаете настенный газовый котел в частном доме, то не лишним будет установить дополнительный источник питания – так вы лишний раз обезопасите себя на случай резких скачков напряжения.

Шаг 6: Дымоход

При установке котла с закрытой камерой сгорания устанавливается дымоход коаксиального типа, который выводится на улицу через стену, а тяга создается при помощи вентилятора.

Приборы же с открытой камерой сгорания нуждаются в выводе через дымоход традиционного типа. Если же вы устанавливаете газовый котел в многоквартирном доме, то выход дыма должен осуществляться через общий дымоход.

Шаг 7: Подготовка к первому использованию

Перед первым использованием система отопления заполняется водой. Желательно это делать медленно, чтобы удалить как можно больше лишнего воздуха внутри.

Еще раз стоит проверить все соединения на герметичность. Проверить герметичность соединений можно при помощи мыльной воды – если при нанесении ее на место предполагаемой утечки появляются мыльные пузыри, значит определенная часть газа все же утекает.

Обязательно помните, что первый запуск газового котла должен проводиться в присутствии сотрудника газовой службы, который при необходимости сможет проверить и проконтролировать правильность подключений и работы системы.

Итоги

Установка газового оборудования – это сложный и достаточно долгий процесс, требующий внимательности, аккуратности и четкого понимания норм, которые нужно соблюсти при монтаже.

Конечно, наиболее простым и надежным решением будет устанавливать котел при помощи специалиста, так как он сможет правильно рассчитать место для установки в соответствии с требованиями, а также вы будете уверены, что все соединения герметичны. В данном случае не стоит экономить на услугах мастера, если вы сомневаетесь в собственных силах, так как каждая ошибка в столь серьезном мероприятии может стать фатальной.

При правильной установке настенный газовый котел сможет согревать вас и ваших близких еще долгие годы.

Установка газового котла в квартире – требования и правила для многоквартирного дома

При желании обустроить в квартире индивидуальное отопление с использованием газового котла, спешить с покупкой оборудования не следует, поскольку не всегда возможно сделать такой обогрев. Существует много ограничений. Дело в том, что не все многоквартирные дома рассчитаны на использование газового котла в квартире вместо центрального отопления.

В случае проживания в многоэтажке, где поквартирное теплоснабжение не предусмотрено, реализовать подобное решение сложно, а часто и нереально. Если в доме не имеется такой возможности, то сделать попытку получить разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если имеется решение об отключении здания от централизованного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В подобной ситуации для всего строения разрабатывают технические условия перехода и их выдают всем владельцам недвижимости на руки. Чтобы узнать, можно ли установить газовый котел в квартире, следует оформить соответствующее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое обслуживает данный район, и получить ответ.

Перечень необходимых действий

Если стало известно, что в доме разрешается монтаж индивидуального отопления, длительного хождения по инстанциям не избежать:

Весь вышеописанный процесс с соблюдением требований по установке в многоквартирном доме газового котла займет от 1,5 до 2,5 месяцев. Поэтому начинать процедуру желательно весной или в самом начале лета.

Правила монтажа газовых приборов в квартире

Меньше всего проблем с обустройством индивидуального отопления возникает у владельцев новых квартир, не подключенных к централизованной системе отопления. В этом случае нет необходимости в посещении теплосети и не нужно заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы смонтировать газовое отопление в многоквартирном жилом доме, может находиться в пакете документов на недвижимость.

Но и в данном случае нужно придерживаться определенных правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой газового оборудования самостоятельно – данную работу должны выполнять специалисты. Это могут быть не только сотрудники газопоставляющей организации, а и представители компании, у которой такой вид деятельности лицензирован.

После завершения монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное топливо, проверит правильность выполнения подключения и выдаст разрешение на пользование котлом. Только потом можно открывать вентиль, ведущий в квартиру.

Перед пуском, согласно требованиям к установке котла в многоквартирном доме, обязательно производится проверка системы индивидуального теплоснабжения. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосфер. Контролировать данный параметр можно с помощью манометра нагревательного агрегата.

Если трубы вмонтированы в пол или стены, желательно увеличить давление и прогнать теплоноситель по ним в течение минимум 24 часов. Только после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.

До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Поскольку при установке газового котла в многоквартирном доме системы делают закрытыми, нужно пользоваться кранами Маевского, имеющимися на радиаторах. В каждой батарее спускают воздух, обходя их несколько раз поочередно до тех пор, пока в них не останется воздуха. Систему после этого можно запускать в рабочий режим – включать теплоснабжение.

Не следует забывать, что современными агрегатами управляют при помощи автоматики, а такие устройства требовательны к напряжению. Поэтому рекомендуется использование стабилизатора напряжения и прибора бесперебойного питания. Для защиты котла от отложений, собирающихся на его внутренней поверхности, в местах входа топлива и холодной воды необходимо поставить фильтры.

Размещать электрическую розетку и другой газовый прибор нужно на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Устанавливать настенный газовый прибор лучше всего на кухне, планировка которой соответствует стандартам относительно размещения такого оборудования. Также в этом помещении уже имеется подводка и воды, и газа.

Вот как выглядят нормы установки газового котла в квартире:

  1. Площадь помещения, где планируется монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже2,5 метра, должна превышать четыре квадратных метра.
  2. В обязательном порядке наличие окна, которое открывается. Его площадь должна составлять 0,3 кв. м. на 10 кубометров объема. Например, размеры помещения 3х3 метра с высотой потолков 2,5 метра. Объем составит 3х3 х2,5 = 22,5 м 3 . Значит, что площадь у окна не может быть менее 22,5: 10 х 0,3 =0,675 кв. м. Данный параметр у стандартного окна 1,2х0,8 =0,96 кв. м. Оно подойдет, но наличие фрамуги или форточки обязательно.
  3. Ширина входной двери не может составлять меньше80 сантиметров.
  4. Должны иметься вентотверстия, находящиеся под потолком.

Рекомендации к установке газового оборудования

В документах, прилагаемых к товару, каждый производитель описывает требования к установке газового котла в квартире. Чтобы гарантийные обязательства, предоставляемые изготовителями, были действительны, агрегат нужно монтировать в соответствии с их рекомендациями.

Перечень требований следующий:

  1. Настенный котел отделяют от стен при помощи негорючего материала. Когда они выложены плиткой или покрыты слоем штукатурки, этого будет достаточно. На поверхность, облицованную деревом, сразу вешать прибор нельзя.
  2. Напольный агрегат помещают на негорючее основание. Если на полу имеется керамическая плитка или он бетонный, ничего делать не надо. На деревянное напольное покрытие нужно положить лист теплоизоляционного материала, а поверх него зафиксировать металлический лист, размер которого превышает габариты котла на30 сантиметров.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

Выбор газового котла

Прежде, как поставить котел в квартире, нужно сделать оптимальный выбор. В многоэтажном доме можно устанавливать настенные и напольные котлы. Более эстетичными и удобными относительно размещения считаются настенные модели. Их размеры сопоставимы с габаритами кухонных навесных шкафчиков и поэтому они хорошо вписываются в интерьер помещения.

С установкой напольных агрегатов будет сложнее, поскольку их не всегда можно вплотную придвигать к стене. Этот нюанс зависит от места нахождения патрубка дымоотведения. Если он находится сверху, то прибор при желании придвигают к стенке.

Котлы также бывают одно- и двухконтурными. Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС используется другое оборудование, тогда будет достаточно одноконтурной модели.

Если вода будет греться газовым котлом, тогда придется выбирать один из двух способов: бойлером косвенного нагрева или проточным змеевиком. У обоих вариантов имеются недостатки. Когда используется змеевик, а значит, осуществляется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать заданную температуру.

По этой причине в котлах нужно выставлять особые режимы работы, они в разных приборах называются по – своему. Например, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».

Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное топливо. Кроме этого, ограничен резерв нагретой воды. После его расхода, приходится ждать, пока новая порция нагреется.

Выбор из вышеописанных способов дело индивидуальное, но нужно помнить, что при проточном варианте придется ориентироваться на производительность нагрева воды в минуту, а при бойлерном – на объем бака.

Газовые агрегаты отличаются типом используемой горелки, которые бывают:

Самыми дешевыми являются однопозиционные, но при этом они наиболее неэкономные, поскольку всегда работают на полную мощность. Чуть экономичнее – двухпозиционные, которые способны функционировать и на 100% мощности, и на 50%. Лучшими горелками считаются модулируемые, поскольку у них много рабочих режимов, что позволяет экономить топливо. Их производительность управляется автоматически.

Горелка находится в камере горения, которая бывает открытого или закрытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а продукты сгорания выводятся посредством атмосферного дымохода.

Закрытые камеры оснащают коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В этом случае продукты горения отводятся по центральному контуру дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные агрегаты бывают оборудованы надувной или атмосферной горелкой. Когда производится установка в многоквартирном доме котла напольной модели, в квартире разрешается пользоваться атмосферной горелкой. Большинство из таких газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а значит, их укомплектовывают турбиной и коаксиальным дымоходом.

Расчет мощности котла

Когда выбран тип нагревательного агрегата, следует определиться с его мощностью. При желании можно заказать теплотехнический расчет, позволяющий определить потери тепла в помещениях. На основании этой цифры приступают к подбору мощности котла.

Можно не производить расчеты, а воспользоваться нормами, полученными опытным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади необходим 1 кВт мощности котла. К данному результату следует приплюсовать запас производительности на различные потери.

Например, для теплоснабжения квартиры площадью 60 «квадратов» нужен прибор мощностью 6 кВт. Если планируется подогрев воды, добавляют 50% и получают 9 кВт мощности, а на случай аномально холодной погоды еще 20-30%. Итоговый результат – 12 кВт.

Но это расчет для средней полосы России. Если населенный пункт располагается севернее, следует еще увеличить производительность агрегата. Конкретная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной многоэтажки это будет 50% и более.

Котел должен иметь достаточную мощность, чтобы обеспечить комфорт в квартире, поэтому экономить на ней не следует. Разница в стоимости не будет большой. Если приобретен автоматизированный котел, то перерасхода газа не будет, поскольку такие модели агрегатов наиболее экономичны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить газовый котел в квартире, довольно сложный, затратный и занимает много времени. Но все усилия того стоят, поскольку гораздо лучше проживать при комфортной температуре в помещениях. При этом, платить за индивидуальное отопление придется меньше, чем за централизованное.

Инструкция по оформлению и установке газового котла в квартире

Установить индивидуальный газовый котел вместо центрального отопления в квартире многоквартирного дома вполне возможно. Федеральные законы, регламентирующие процесс монтажа котлоагрегата (переустройства жилого помещения) указаны в Жилищном кодексе РФ (ч. 1 ст. 25) и дополняются Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (п. 1.7.1).

Для этого нужно подготовить помещение согласно требованиям, которые будут описаны далее, получить заключение от газоснабжающей организации о технической возможности подключения, отказаться от услуг центрального отопления, обратиться в организацию, имеющую разрешение на проведение монтажных работ и согласовать все документы с администрацией.

Читайте в статье

Правила установки газового котла в квартире многоквартирного дома

Где лучше разместить котлоагрегат

Наиболее рациональным, практичным и часто используемым вариантом является расположение отопительного оборудования на кухне. Зачастую она уже соответствует необходимым требованиям к помещению, на кухне имеется подводка воды и газа. В жилых комнатах и ванной устанавливать газовый котел однозначно нельзя. Что касается тамбура, коридора и прочих подобных помещений: в более, чем 90% случаев они не соответствуют СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000, т.е. попросту не подходят по требованиям.

В любом случае, всегда можно получить подробное техническое заключение, оформив и подав соответствующее заявление в местное отделение «Горгаза». Это действие все равно является обязательным в алгоритме получения разрешения подключения котла.

Требования к помещению

В соответствии с требованиями СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000 в помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование должны быть:

Требования к дымоходу

В строительных нормах и правилах, существуют и требования к дымоходу газового котла. Местная компания-поставщик газа не примет котел и не допустит его подключение к газовой магистрали, если газоход не соответствует нижеописанным требованиям:

Пошаговая инструкция по получению разрешения на установку

  1. Идем в местную организацию-поставщик газа, оформляем и отдаем там заявление на установку в квартире газового котла. Через некоторое время они должны выдать заключение о технической возможности установки и подключения котлоагрегата.
  2. Теперь необходимо получить заключение о надлежащем состоянии вентиляции. Адрес организации, занимающейся проверкой вентиляционных каналов, можно узнать в органах пожарного надзора или в ЖКХ (тут же обычно можно узнать адреса и прочих необходимых организаций). Если вентиляция в порядке – получаем разрешение, если не соответствует требованиям – получаем заключение о необходимом перечне работ, выполняем их и снова сдаем на проверку специалистам, которые уже выдадут разрешение.
  3. Заказываем проект в местном «Горгазе» или любом проектном бюро, имеющем право на проведение подобных работ. На этом этапе уже необходимо определиться с моделью газового котла и счетчика, поскольку проект составляется в соответствии с их техническими характеристиками. Изменения в проект внести довольно трудно, а после его подписания и вовсе невозможно (создается новый). Покупать при этом котел и счетчик пока не обязательно.
  4. Направляемся в местную теплосеть и подаем заявление об отказе от центрального отопления (и, при необходимости, горячего водоснабжения). Приходить сюда нужно уже с готовым проектом переделки (установки газового котла). Также вам потребуются: правоустанавливающие документы на квартиру; техпаспорт помещения; письменное согласие на отключение всех членов семьи.
  5. Обращаемся к газовикам («Горгаз») и заключаем договор на обслуживание котла. Также передаем на утверждение проект, после его утверждения можно провести работы по монтажу индивидуальной отопительной системы самостоятельно или доверить проведение работ «Горгазу». На этом этапе проводится отсоединение от теплосети, устанавливается котел и газовый счетчик. Обратите внимание, что работы проводятся вне отопительного сезона, поскольку требуется слив воды из отопительной системы всего дома. Котел устанавливается без подключения к газовой магистрали.
  6. После выполнения всех работ, необходимо обратиться в «Горгаз» для получения акта приема работ по переоборудованию. Также газовики подключают котел к газовой магистрали, проведут наладку и первый запуск газового котла, поставят в паспорте модели соответствующий штамп (без этого гарантия на котлоагрегат будет недействительной).

Весь процесс желательно начинать проводить весной, максимум в июне. В среднем он занимает от 2 до 3 месяцев, важно успеть до начала отопительного сезона. Процесс может незначительно отличаться в зависимости от региона, например, дополнительно может потребоваться подписанный акт пожарной безопасности или финальное согласование всех работ в администрации. При необходимости вас уведомит одна из организаций.

Рекомендации по выбору модели и ее мощности

По способу установки существует 3 вида котлов: напольные, настенные и парапетные. Напольные редко используются в квартирах, поскольку менее компактны, требуют больше площади вокруг себя, к ним не та удобно подводить коммуникации. Лучшим решением для квартиры является навесной газовый котел , большинство таких моделей соответствуют размерам навесных кухонных шкафчиков, имеют отличный дизайн и гармонично вписываются на кухню. Мы советуем выбирать именно настенную модель.

Одна из лучших современных настенных моделей – Baxi ECO4S 24 F.

Парапетные котлы устанавливаются в любом месте ниже плоскости подоконника и отличаются тем, что одновременно выполняют функцию радиатора, заодно нагревая помещение в котором находятся. Дымоход у парапетных котлов исключительно коаксиальный и, как правило, идет в комплекте.

Существуют одноконтурные и двухконтурные модели. Первые ориентированы только на отопление, вторые оснащены дополнительным контуром горячего водоснабжения. Поэтому если в квартире уже имеется или планируется установка водогрейного бойлера, достаточно одноконтурной модели. При желании подогревать горячую воду с помощью котла, необходимо изучить все преимущества и недостатки двухконтурных моделей.

Лучшими производителями среднего ценового сегмента, сочетающими в себе доступную цену и качество, являются: BAXI, Ariston, Bosch, Navien, некоторые модели PrOtherm и Buderus. Эталонными, но и дорогостоящими являются немецкие Viessmann и Vaillant.

Мощность стоит выбирать определившись с моделью, поскольку в большинстве случаев одна и та же модель выпускается с различной тепловой мощностью. Подсчитать минимально необходимую мощность просто: на каждые 10 м 2 площади квартиры необходим 1 кВт мощности котла + 15-20% запаса. Например, для квартиры площадью 120 м 2 будет вполне достаточно 16-20 кВт. Если котел не оснащен модулируемой горелкой (с возможностью регулировки пламени), сильно перебирать с мощностью котла не стоит, поскольку это приведет к частому тактованию и более быстрому износу.

Как точно рассчитать необходимую мощность котла
Индивидуальный расчет, формула и корректирующие коэффициенты

Монтаж и подключение газового котла в квартире

Обычно мы советуем доверить монтажные работы соответствующим организациям такими, как «Горгаз», но на практике некоторые производят установку и подключение самостоятельно. Порядок действий таков:

  1. Отделяем котел от стены в месте его крепления негорючим материалом. Если отделка уже огнестойкая (плитка или штукатурка), этот шаг необязателен.
  2. Навесить котел на стену с помощью кронштейнов в комплекте.
  3. Подключить патрубки отопительной системы в соответствии с простой схемой на фото выше (предварительно промыв их).
  4. Подключить в соответствии с разводкой на той же схеме патрубки водопровода (все соответствующие патрубки котла, как правило, изображены в инструкции по эксплуатации).
  5. Установить газовый счетчик, при наличии – датчики температуры или комнатный термостат .
  6. Подключить к электричеству, желательно произвести заземление.
  7. Подсоединить дымоход, если он коаксиальный – вывести наружу и герметизировать.
  8. Пригласить «Горгаз» для проверки работ и подключения к газовой магистрали.

Наглядный пример обвязки настенного газового котла.

Стоимость работ

Цена на проектирование и монтаж зависит от региона и организации, в которую вы обратитесь. В Москве суммарная стоимость установки газового котла в среднем 9 000- 20 000 рублей. В СПб – 7 500-15 000 руб. В регионах еще дешевле.

При определенных базовых навыках, можно сэкономить до половины суммы, смонтировав автономную систему отопления и подключив к ней газовый котел самостоятельно, а газовиков вызвав только для проверки, подключения к газовой магистрали и первого пуска.

Согласование замены или переноса

Замена или перенос газового котла в квартире считается переустройством и процедура практически полностью соответствует процедуре установки нового оборудования. Если это замена котла, в любом случае необходим новый проект, если производится перенос – процесс абсолютно полностью соответствует получению разрешения и осуществлению монтажных работ с нуля. Стоимость переноса котлоагрегата обычно на 10-20% ниже.

Правила установки газового котла в квартире многоквартирного дома

По существующим нормам, установка газового котла в квартире многоквартирного дома, возможна. Но, для получения официального разрешения, необходимо пройти несколько этапов регистрации и согласований, подобрать теплогенератор, соответствующий техническим условиям подключения.

Можно ли в многоквартирном доме установить газовый котел

Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям. Установить оборудование можно, исключительно в нежилых помещениях: кухне, гостиной.

Перед установкой теплогенератора, потребуется разорвать договор с компанией, поставляющей тепло в дом. В одностороннем порядке, прекращение действия акта осуществляется через суд. Отключение от центральной системы отопления, означает одновременное прекращение подачи горячего водоснабжения.

При монтаже индивидуальной системы обогрева, оптимально подойдут двухконтурные газовые котлы отопления для квартиры. Котельное оборудование двухконтурного типа, одновременно работает на нагрев теплоносителя и обеспечение ГВС.

Установка в квартире с центральным отоплением

Законы, регламентирующие возможность установки газового отопительного оборудования в квартире с центральным отоплением, указываются в ФЗ №190 от 27. 08. 20010 г. Дополнительные указания и требования, приводятся в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для подключения автономного отопления, надо обратиться в организацию Газнадзора, для получения технических условий на реконструкцию. ТУ являются фактическим разрешением на ввод в эксплуатацию газового оборудования. После этого, проходит процедура расторжения договора на центральное теплоснабжение.

Допускается ли использование баллонного газа

Газовый котел в квартиру для отопления и водоснабжения в многоэтажных зданиях, допускается подключать исключительно к центральному газопроводу. Газобаллонные установки разрешено использовать в следующих случаях:

В одной комнате находится одновременно не более 1 баллона с газом.

Удаленность от газовой плиты не менее 0,5 м, отопительных приборов, не менее 1 м. Оптимально использование экрана между газобаллонной установкой и греющейся поверхностью бытового прибора отопления.

  • В качестве котельной, используются исключительно проветриваемые помещения. Подключение к котлу, выполняют металлическим гофрированным рукавом.
  • Исходя из вышеприведенных норм, применение баллонов со сжиженным газом, хотя и допускается в многоквартирных строениях малой этажности, является нецелесообразным.

    Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел

    Одноконтурный котел, работающий на газе, редко устанавливается в квартирах при автономном отоплении. Причин этому несколько. Одноконтурные котлы, «заточены» под отопление, часто имеют большую избыточную мощность. Для обеспечения ГВС, придется дополнительно подключить бойлер косвенного нагрева, но небольшие габариты квартиры, ограничивают возможности установки.

    Напольные теплогенераторы, зачастую имеют избыточную мощность, поэтому, их установка экономически не оправдана. По всем этим причинам, настенный двухконтурный газовый котел для квартиры – это оптимальное и целесообразное решение.

    При выборе котла, внимание обращают на несколько рабочих параметров:

  • Марка производителя.
  • Дополнительно, уделяют внимание наличию модификаций внутреннего устройства и управления. Двухконтурные настенные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения квартиры, последнего поколения, имеют погодозависмое управление. Для нивелирования пиковых нагрузок ГВС, внутри корпуса установлен встроенный бойлер накопитель. Модуляционные горелки плавно изменяют производительность, в зависимости от потребностей помещения в тепле.

    Какой котел для квартиры лучше – с закрытой или открытой горелкой

    Выбор газового котла для квартиры с индивидуальным отоплением, в большей мере основывают на существующих требованиях и строительных порядках, чем на желании хозяев жилья. Существуют модели котельного оборудования, с открытой и закрытой камерой сгорания:

  • Котлы с закрытой камерой сгорания – к данному типу относятся турбированные и конденсационные котлы. Забор воздуха и вывод продуктов горения, осуществляется принудительно, с помощью вентиляторов или турбины. Закрытая камера сгорания, имеет несколько весомых преимуществ. Для подключения котла, требуется система дымоудаления – дымоход.
    Котлы с закрытой горелкой, подключаются через коаксиальную трубу, устанавливаемую горизонтально в стену. Забор воздуха, осуществляется непосредственно с улицы. Котлы закрытого типа, можно устанавливать в домах любой этажности, при условии наличия технических условий.
  • Для квартиры, лучше котел с закрытой камерой сгорания. Конденсационные котлы, кроме тепла, получаемого при сжигании газа, дополнительно аккумулируют тепловую энергию, получаемую от целенаправленного конденсатообразования. КПД варьируется в пределах 98-109%. Турбированные котлы, также отличаются экономичностью и высоким КПД до 96%.

    Как рассчитать мощность квартирного котла

    Чтобы перевести стандартное централизованное отопление квартиры на отопление от газового котла, потребуется правильно рассчитать мощность отопителя. Недостаток производительности, приведет к необходимости в постоянной работе котла при максимальной нагрузке. Чрезмерная мощность, станет причиной перерасхода газа.

    Минимальная необходимая мощность котла для горячей воды и отопления, высчитывается следующим образом:

    Расчет по отапливаемой площади – для квартир с высотой потолков 2,7м, подойдет формула 1 кВт =10 м². Для стандартной двухкомнатной квартиры на 50 м², согласно расчетам, потребуется 5 кВт теплогенератор.

  • Высчитывается запас мощности – для квартиры будет достаточно выбрать котел с большей производительностью: на 10-15% для одноконтурных вариантов, на 25-30% для двухконтурных.
  • Топ газовых котлов для отопления квартиры

    Существует своеобразный рейтинг производителей, составленный на основе нескольких факторов: покупательского и рыночного спроса, популярности, надежности. Согласно статистике, верхние места в рейтинге, занимает продукция европейских и российских производителей. Особой популярностью российского потребителя, пользуется продукция немецких концернов.

    Отечественный покупатель, при выборе котла, ориентируется на следующие бренды:

    Италия – Baxi, Ferroli, Hydrosta, Ariston.

    Россия – Neva Lux, Oasis.

  • Корея – Navien.
  • Как показывает практика, российский потребитель, при подборе подходящего котла для квартирного отопления, ориентируется на ценовую категорию. Теплотехнические характеристики имеют второстепенное значение.

    Цены на квартирные котлы на газе

    Дешевле всего обойдутся, российские котлы. Приобрести подходящую навесную модель, можно приблизительно за 10-15 тыс. руб. Стоимость установки котла в квартире, также невелика и зависит от региона. В среднем, необходимо ориентироваться на цену, равную 10-15% от себестоимости агрегата.

    Стоимость немецкого теплогенератора с двумя контурами, начинается от 25-30 тыс. руб. Конденсационные котлы, обойдутся в пределах 50-80 тыс. руб. Их настройка и запуск, потребуют дополнительно потратить сумму, равную 5-10 тыс. руб.

    Требования к установке газового отопительного котла в квартире

    Во многих регионах России, установить газовый котёл в квартиру и отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме, проблематичный и кропотливый процесс. Для регистрации, потребуется наличие специфических знаний и понимание действующих законов. Несанкционированная установка, окончится серьезным штрафом, который нанесет существенный удар по семейному бюджету.

    Нормы установки, подробно описаны в ПП РФ от 13.02.2006 N 83. Перед началом оформления документов, следует изучить поэтапный план получения технических условий и выполнения согласований. Так, можно сократить расход средств и времени, приблизительно на треть.

    Какие документы нужны для установки

    Поставить газовый котел в квартире с существующим центральным отоплением можно, но для этого потребуется строгое поэтапное соблюдение существующих норм и законов:

    После получения ТУ, изготавливается проект установки и расположения газового оборудования. Выполнить проектную документацию может любая организация, имеющая соответствующую лицензию. Оптимально, чтобы всей документацией занимались представители газовой компании, так можно ускорить процесс получения проекта.

    Вызываются представители компании, обслуживающей и проверяющей состояние вентиляционных каналов и дымохода. Если состояние каналов нормальное и соответствует нормам, вызванный специалист дает разрешение на ввод котла в эксплуатацию. Если существуют нарушения и отклонения от норм, составляется акт с указаниями, что необходимо исправить.

    Со всеми полученными разрешениями и собранными документами, потребитель обращается за получением согласования проекта и установки индивидуального газового котла в отдельной квартире многоквартирного дома. В срок от 1-3 месяцев, специалисты Горгазнадзора выполняют согласование установки. Если все документы соответствуют требованиям, выдается окончательное разрешение на монтаж.

  • Подается заявление в Теплосеть об отказе от теплоснабжения и ГВС.
  • Порядок и правила установки не изменяются и требуют неукоснительного соблюдения.

    Требования к помещению для установки

    Помещение, используемое под котельную в квартире многоэтажного дома, должно соответствовать противопожарным и санитарным требованиям. Основные нормы, требующие неукоснительного соблюдения:

    Установить газовый котел и счетчик лучше на кухне. Обычно, там в квартиру вводят газовый трубопровод.

    Стены помещения и потолок, облицовывают негорючими материалами. Для отделки подойдет керамическая плитка, ГВЛ плиты и штукатурка.

  • Минимальные размеры котельной под установку котла с закрытой камерой сгорания, не менее 4 м². Ко всем важным узлам котла, оставляют свободный доступ для обслуживания и ремонта.
  • Дымоход для газового котла в многоквартирном доме

    Установка газовых отопителей допускается только при наличии соответствующей системы дымоотведения и вентиляции в квартире. Именно по этой причине, монтаж котла с закрытой камерой сгорания, подключаемый к горизонтальному дымоходу, оптимальное решение. В некоторых регионах, не существует запрета на использование индивидуальных коаксиальных дымоходов, что еще больше облегчает вопрос установки.

    Если в многоквартирном доме планируется массовый переход на автономное отопление, осуществляется объединение дымоходов от котлов. Устанавливается вертикальная коаксиальная труба, к которой подключаются все отопительные приборы.

    Для обеспечения работоспособности котла в котельной, устанавливают приточно-вытяжные устройства, с пропускной способностью не мене трехкратного воздухообмена помещения в час. Приточная вентиляция, должна быть отдельной, не соединенной с другими вентиляционными каналами в ванной комнате и туалете.

    Индивидуальный газовый котел – плюсы и минусы

    Установка двухконтурного газового котла в квартире многоквартирного дома, при переходе на автономное отопление, потребует материальных затрат, времени и эмоциональных сил. Процесс отказа от центрального теплоснабжения, подробно описан на бумаге.

    Как показывает практика, представители теплосети, крайне неохотно выдают разрешение на отказ от теплоснабжения и установку собственной системы отопления. Нежелание сотрудничать и всяческие препятствия со стороны контролирующих органов, главный минус индивидуального газового котла.

    Есть еще несколько отрицательных моментов:

  • Газовый котел необходимо заземлить. В качестве контура заземления, нельзя использовать стояки водопровода или ноль в электросети.
  • Все минусы, в основном, сводятся к сложности получения разрешений и согласований, а также, выполнения монтажных работ и подключения. Расходы на отопление при установке газового котла, снижаются практически в два раза. Затраты на переоформление документов, окупаются уже на третий отопительный сезон. При этом, потребитель получает качественное тепло. Установка автономного отопления, полностью оправдана и экономически выгодна.

    Установка газового котла в квартире многоквартирного дома: что говорит законодательство?

    Центральное отопление далеко не всегда устраивает владельцев квартир и многие мечтают об автономном. Но не все знают, что установка газового котла в квартире многоквартирного дома не просто мечты, а вполне реальная возможность.

    С трудом верится или не верится совсем? Тогда мы вам сейчас все подробно расскажем и объясним, как осуществить независимое отопление в своей квартире, какие для этого нужны документы, как подготовить помещение и в каких случаях сделать газифицировать квартиру все-таки нельзя.

    Нормативные акты, законы и постановления

    Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подключения. Они помогут вам осуществить задуманное без проблем с местными органами самоуправления, без опасности для здоровья и жизни, а кроме того, с минимальной тратой времени и средств.

    Вам потребуются для ознакомления:

    Ну и конечно, необходимы общие исследования документации вашего многоквартирного дома.

    Этажность и прочие требования для газификации

    Итак, вы запаслись терпением и у вас есть финансовая возможность обустроить автономное отопление в своей квартире.

    В первую очередь следует уточнить, на каком этаже вы живете. Раньше были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в разных законодательных актах. Сейчас можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в жилых зданиях высотой до 28 метров.

    Если вы хотите поспорить с этим актом, можете попробовать, но в любом случае, потребуется уже согласование по нормам безопасности с МЧС и прочими подразделениями, положительный итог которых сомнителен.

    В Техническом регламенте по безопасности газового оборудования указано, что подвод «голубого топлива» возможен лишь в том случае, если будет обеспечена пожаробезопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на воспламенения. И хотя этот документ был отменен, требования в нем вполне разумны.

    Действительно, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в каждом городе. Даже не всякая крыша оборудована вертолетной площадкой, не говоря уже о том, газификацию нерентабельно предусматривать в высотках строящихся зданий в силу разных причин.

    Но об этом вообще отдельный разговор, главное мы выяснили — этажность вашего дома не должна превышать 28 метров.

    Помещения для газоиспользующего оборудования

    Теперь поговорим о самом помещении и требованиях к нему. Это нужно для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не соответствует, смысла оформлять газификацию нет.

    Рыться в кипе бумаг не потребуется, достаточно посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018. Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хоть и входят в перечень добровольного применения, но соответствуют всем требованиям Технического регламента безопасности зданий.

    Чтобы не забивать себе голову, подробно вы СП 402.1325800.2018 еще успеете изучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Многоквартирные дома». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка газовых плит в кухнях-нишах категорически запрещена.

    Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет обеденной зоны, использующаяся для приготовления еды. Из оборудования в ней — электроплита и приточно-вытяжная вентиляция. В более широком понимании — кухонная зона так или иначе сообщающаяся с помещениями другого назначения.

    Вернемся к остальным требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, поэтому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, газовые плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это именно они), высотой от 2,2 м, объемами от 8, 12, 15 кубических метров для 2, 3, 4-конфорочных плит соответственно.

    Должна быть предусмотрена вентиляционная вытяжка, окно с форточкой для проветривания и зазором в нижней части двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забудьте, что отдельные теплогенераторные должны обладать площадью от 15 кубических метров.

    Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых планируется или уже размещено оборудование с подачей тепловой энергии и вспомогательные к нему приборы. Это относится к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.

    Продолжим про котлы. Итак, газовый котел в квартире вместо имеющегося центрального отопления, обладающий мощностью до 50 кВт можно поставить в кухонном помещении, коридорном проходе, в нежилой комнате (кроме тех, что обладают повышенной влажностью — это сауны, ванные комнаты, санузел).

    Если мощность прибора в комплексе с другими выше, но не превышает 100 кВт, тут потребуется отдельное помещение-котельная. Обратите внимание, что опять-же — никаких жилых помещений в квартирах выше или ниже быть не должно.

    Нормы по расстояниям и конструкциям

    Мы поговорили про размещение котельной, высоту от пола до потолка, теперь обсудим само помещение, где в квартире можно установить газовый котел, какие расстояния до газоиспользующего оборудования должны быть соблюдены и какие в помещении должны быть еще конструкции.

    Однако есть и обязательные нормы. Так, например:

    Впрочем, обустроить отопительные приборы согласно этим требованиям, не составит такого уж труда. Куда сложнее продумать вытяжку и окно.

    Вытяжные каналы и оконные конструкции

    Начнем с того, что если у вас планируется размещение любого оборудования, связанного с газом, вентиляция должна быть естественного типа.

    Вытяжка оборудуется с расчетом трехкратного воздухообмена с таким-же притоком и дополнительным воздухом, подающимся на поддержку горения. Подача воздуха для котла осуществляется отдельным каналом.

    Что касается окна, то это должна быть легкосбрасываемая конструкция. Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.

    Ну и, конечно, не забудьте про установку ИПУ.

    Отдельно есть еще обязательные рекомендации по дымовым каналам и вентиляции, которые вы найдете все в том-же СП 402.1325800.2018.

    Нюансы газификации многоквартирного дома

    Процесс газификации многоквартирных домов может быть автономным или централизованным.

    В первом варианте топливо забирается из общей магистрали трубопровода, а во втором — подача идет из специальных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, называемых газгольдерами.

    Установка газгольдеров маловероятна в условиях густонаселенных микрорайонов с многоквартирными домами, так как при их реализации должны быть соблюдены следующие условия:

    1. Возможность проезда машин для обслуживания резервуаров.
    2. Удаленность от любых объектов жилого назначения не менее 10 метров, от ограждений — не менее 2 метров, от других построек — от 5 метров.
    3. От водоемов, скважин и прочих колодцев — 15 метров.

    При централизованной газификации все требования уже соблюдены.

    Разумеется, есть еще множество нюансов согласно особенностям месторасположения дома, его конструктивного строения и так далее. Эти данные вам помогут уточнить в местных органах самоуправления.

    Газ для новостроек

    При обустройстве газоснабжения в новостройке, каким-бы оно не было, в случае если газификация изначально не предусмотрена, необходимо провести собрание жильцов, обладающих правами на жилые помещения в конкретном доме. На собрании составляется протокол, отображающий количество присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.

    Если не все согласны, но при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства. Затем необходимо посетить администрацию, узнать про возможность газификации, согласно планировочной схеме.

    Далее, председатель собрания относит протокол в ЖКХ вместе с заявлением на подключение газа. Вопрос передается проектировщику или отдельной специализированной организации.

    Составляется проект и далее происходит газификация дома если есть такая техническая возможность. Для автономной газификации отдельных квартир, схема немного отличается.

    Порядок оформления газификации квартиры

    В первую очередь было бы не лишним узнать, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Сделать это можно в местном УК и ГРО.

    Предварительный разговор нужен для того, чтобы не тратить напрасно время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно нереально это осуществить.

    После получения одобрения, вам нужно будет собрать жильцов и получить от них положительное решение с протоколом собрания.

    Посмотрим в Жилищный Кодекс Российской Федерации. В нем есть все пункты, касающиеся нюансов переустройства жилых помещений, начиная с 25 статьи. Газификация является переустройством, так как относится к инженерным коммуникациям, изменение которых требует внесения в техпаспорт жилого помещения.

    Выполняются работы, согласно закону, за счет собственников жилых помещений. То есть, от газового ввода до внутридомового газового оборудования, если ваш регион не предусматривает никакой льготной программы, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы. А также проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.

    Далее нужно сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на переустройство, а также провести согласование на газификацию квартиры с УК.

    После этого необходимо подать заявление на получение ТУ в местное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе. Не забудьте также получить согласие собственника газопровода.

    На договорной основе следует доверить организации, имеющей лицензию на данный вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а также их обустройство или реконструкция.

    Проводится разработка проекта и сметных работ, после чего в местную теплосеть необходимо написать заявление об отключении от общего отопления и горячего водоснабжения.

    Приобретение оборудования для газоиспользования, очень важный и ответственный момент. Нельзя просто так взять и купить первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны соответствовать требованиям СП и ГОСТу.

    После того, как все это готово, специалисты подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.

    Следующий шаг – установка приборов учета, а также сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018. Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на обслуживание газоиспользующего оборудования и на поставку газа.

    Происходит допуск в эксплуатацию и пробный пуск газа, а также проводится инструктаж о ТБ с собственником.

    Вот, пожалуй, все этапы которые необходимо пройти на пути к газификации квартиры.

    Запреты для хозяев газифицированной квартиры

    Получив в свое распоряжение автономное отопление не стоит думать, что теперь можно пользоваться газом как угодно. Есть определенные ограничения и запреты.

    Например, категорически нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные беседки, гаражи, сараи, подвалы и так далее. Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если вы хотите просто поменять один прибор на другой. Для этого нужно пригласить специалистов.

    Нельзя делать перепланировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования. Бывает так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.

    Не стоит думать, что такая хитрость останется без внимания. При ближайшем же техобслуживании ваш хитроумный дизайн могут завернуть. СП и СНиПы, регламентирующие установку газовых котлов в квартире, никто не отменяет после монтажа устройств.

    Часто бывает так, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого ни в коем случае не рекомендуется, помните, что вы рискуете не только своим имуществом, а главное жизнью, но и другими людьми, так как вы проживаете в многоквартирном доме.

    Еще одно разумное требование — нельзя оставлять на время своего отсутствия приборы, не рассчитанные на длительное горение без присмотра. Речь, конечно, о газовых плитах и включенных проточных нагревателях воды, даже если они оснащены автоматикой аварийного отключения. Все-таки, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.

    Газ использовать не по назначению (бытовые приборы), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных, все-таки недаром эти комнаты должны быть нежилого типа.

    Вообще, каждого собственника ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатацию.

    Обязанности владельца газифицированной квартиры

    Если вы стали счастливым владельцем автономного отопления квартиры, помните, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны соблюдать правила пользования газом в быту.

    Помимо прочего, при отъезде более чем на месяц необходимо ставить в известность службу газового хозяйства и оставлять им свой действующий номер телефона для связи в случае возникновения неисправностей на линии.

    Не такие уж и сложные требования, соблюдать их труда не составит, да еще и обеспечит вашу безопасность.

    Выводы и полезное видео по теме

    Что делать при утечке газа в квартире:

    Таким образом, на вопрос — можно ли поставить газовый котел и сопутствующее оборудование в квартире, можно ответить положительно. Но для этого нужно иметь подходящие технические условия, необходимую документацию, запастись терпением и пройти все эти этапы.

    Многие квартиры в России обладают автономным отоплением, следовательно и у вас есть шанс получить такую возможность.

    А вы газифицировали свою квартиру? Может быть планируете или выступаете категорически против таких действий в пределах МКД? Напишите свое мнение в комментариях, а также задавайте интересующие вас вопросы.

    Как установить газовый котел в квартире

    По существующим градостроительным нормам, установка газового котла в квартире многоэтажного дома вместо центрального отопления вполне допустима.

    Опытные владельцы автономной котельной говорят о том, что, для того чтобы получить официальный допуск на эксплуатацию котла в многоквартирном доме потребуется пройти несколько этапов регистрации и согласований пакета документов с контролирующими ведомствами, оформить техусловия, подготовить проект газификации котельной и приобрести оборудование по проектным спецификациям.

    Нормы монтажа газового оборудования в квартире

    Если многоэтажный дом имеет центральное отопление, то абоненту прежде всего нужно разорвать договор на услуги теплоснабжение с поставщиком.

    И не всегда администрация центральных теплосетей будет выполнять это в добровольном порядке, нужно готовиться к тому, что придется процедуру расторжения договора реализовывать через суд.

    Абонент также должен понимать, что при этом будет отключена подача горячей воды в квартиру и он должен заранее позаботится об источнике на ГВС.

    Базовые положения по переоборудованию жилой площади с установкой газового котла в квартире многоквартирного дома внесены в ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ, а также Постановлением №170 профильного комитета по строительству и ЖКХ от 27 сентября 2003 г.

    Действующий СНИиП устанавливает размеры топочной и габариты помещения по высоте. Кроме того он требует от владельцев котла изменить размеры дымовентиляционных каналов, поскольку изначально они рассчитывались в квартире только для удаления продуктов сгорания при пищеприготовлении.

    Базовые требования по газоходам к газовым котлам, оборудованным в многоквартирном доме:

    1. Сечение дымоотводящего канала не может быть менее сечения дымового котлового патрубка;
    2. газовые котлоагрегаты с верхним дымоотводом оборудуются вертикальным дымоотводом, протяженностью не менее 250 мм, и только потом допустимы изгибы;
    3. на полной протяженности газохода допускается установка не более трех колен;
    4. между выходом газохода сквозь стену, расстояние до потолка должно быть не менее 200 мм.

    Этажность и прочие требования для газификации

    В соответствии с действующим СНиП и СП, монтаж или перенос газового котла в многоквартирном доме допускается при наличии необходимой площади помещения и надежной системы дымоотвода, соответствующей правилам безопасной эксплуатации газового оборудования.

    Устанавливают такое оборудование только в нежилых комнатах: кухне либо вспомогательных помещениях имеющих окно, дверь и надежную вентиляцию.

    Этажность имеет большое значение для получения разрешения. Ранее были установлены лимиты для установки газовых котлов от 5 до 9 этажей.

    Сейчас нормы установки газового котла уточнены п. 5.18 СП 402-1325800/18 допускается устанавливать автономный котел в жилых зданиях высотой до 28 м.

    Порядок оформления технических условий ТУ

    Технические условия получают в региональном отделении газоснабжающей организации. Это самый важный документ, без него начинать работу по обустройству автономного источника отопления просто бессмысленно.

    Предприятие поставщик газа должен принять заявление, установить, можно ли поставить газовый котел в квартире, выдать ТУ на руки заказчику или дать письменный отказ с аргументацией.

    Собственник помещения может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

    Составление заявление для получения лучше поручить специалисту, потому, что изначально неправильная указанная мощность котла, в дальнейшем станет причиной некачественного теплоснабжения.

    Учитывая, что не все заказчики сегодня технически могут подготовить нужные документы, существуют организации, которые берутся установить газовый котел в квартире «под ключ», начиная с момента получения ТУ и до ввода его в эксплуатацию. Это будет чуть дороже, но зато с гарантией результата.

    Для оформления разрешительных документов для разработки проектной документации потребуется получить заключение от пожарного надзора, ЖКХ о состоянии систем вентиляции.

    Если вентиляция не сможет обеспечить работу котла, особенно для конструкций с открытыми топками, инспекция выдает предписание на реконструкцию вентиляционных систем.

    Оформление проекта

    Проект разрабатывается с учетом фактического состояния квартиры и всех плюсов и минусов котла, а также условий отмеченных в ТУ. Созданием проекта могут заниматься исключительно специалисты, имеющие лицензию на право выполнения соответствующих работ.

    Далее, готовый проект направляется для согласования в региональные отделения надзорных ведомств, контролирующих безопасную эксплуатацию газового оборудования: горгаз, пожарная инспекция, СЭС, управляющая компания, архитектура и иные заинтересованные организации, занимающиеся эксплуатацией инженерных сетей многоквартирного дома. Перечень согласований можно получить в отделе архитектуры муниципального образования.

    Примерный перечень документов для получения согласования установки газового котла:

    1. Проект со схемами и спецификацией оборудования.
    2. Технический паспорт котла от производителя.
    3. Инструкция по безаварийному обслуживанию котла от производителя.
    4. Сертификаты на газовый котел в квартире и оборудование на соответствие государственным нормам по качеству требованиям пожарной безопасности и СЭС.

    Требования к помещению

    Помещение, отведенное под установку котла в квартире многоквартирного дома, должно соответствовать противопожарным и санитарным требованиям.

    Установка газовых котлов разрешается в нежилом помещении, допустимого объема комнаты, имеющей дверь и окно.

    Стена для размещения котла должна быть капитальной или дополнительно усиленной, чтобы она смогла выдержать конструкцию агрегата.

    Все поверхности, примыкающие к котлу, должны быть изолированы жаростойким материалом, в том числе пол и потолок. Фронт котла должен иметь свободное пространство не менее 100 см для его обслуживания и ремонта.

    Основные характеристики нежилого помещения для установки котла согласно СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000:

    Лучшее место для установки

    Наиболее подходящим помещением является кухня, особенно в связи с тем, что в ней уже расположен газовый ввод. Минимальная площадь топочной под размещения котлоагрегата с закрытой топкой должна быть не менее 4 м2.

    Если у владельца имеются сомнения по вопросу размещения котла в квартире многоэтажного дома, необходимо обратится с консультацией в газовую службу, которая проверит технические возможности существующих комнат, тем более что данное исследование будет обязательным перед выдачей технических условий.

    Требования к дымоходу

    Системы дымоотвода и вентиляцию обеспечивают безопасную эксплуатацию газовых котлов для отопления квартиры, поэтому к ним предъявляются особые требования со стороны газовой, пожарной инспекции и СЭС.

    В большинстве случаев система вентиляция квартир малоэтажных домов не предназначена для отвода дымовых газов котла, поэтому предпочтительно поставить газовый котел с закрытой топочной камерой, имеющих коаксиальных газоход, расположенный горизонтально с выходом через стену.

    Преимуществом данной конструкцию является то, что забор воздуха будет осуществляться извне помещения по внешней трубе коаксиальной системы, то есть он не будет влиять на санитарно-эпидемиологическое качество воздушной среды в жилом помещении.

    Размер сечения коаксиального дымоотвода определяется заводом-изготовителем котла и обозначается в паспорте котельного оборудования.

    Порядок установки газового котла в квартире

    Газовый котел устанавливается специальной монтажной организацией имеющей разрешительные документы на право соответственных работ. Работы ведутся исключительно по утвержденному проекту.

    После того как проект будет утвержден контролирующими органами, по спецификациям выбирается соответствующее оборудование. Перед монтажом газового котла проверяется комплектность и исправность приобретенных товаров.

    Алгоритм выполнения монтажных работ в квартире с центральным отоплением многоэтажного дома:

    1. Устанавливают защитное огнестойкое покрытие на стену размещения агрегата.
    2. Размещают под горизонтальный уровень анкерное крепление, оно обычно идет в комплекте с котлом.
    3. Навешивают агрегат на крепление и проверяют уровнем горизонтальность.
    4. Выполняют обвязку котла с внутридомовыми инженерными системами: вода, отопительные трубы и электросети.
    5. Подключение котла по газовой стороне с установкой коммерческого прибора учета газа выполняются представителем горгаза.
    6. Подключение электропитания и обустройство защитной заземляющей системы от газового котла выполняются электротехническим персоналом.
    7. Подключают к электричеству, проверяют работоспособность системы заземления.
    8. Первый пуск после проверки выполнения правил установки газового котла выполняет представитель горгаза.
    9. Оформляется акт ввода котла в эксплуатацию с представителями заказчика, проектной и монтажной организации, а также пожарной инспекции, отдела архитектуры и СЭС.

    Соблюдение безопасности

    При вводе котла в эксплуатацию представитель горгаза проводит первичный инструктаж с совершеннолетними пользователями газового оборудования по правилам безопасной эксплуатации.

    В процессе инструктажа, пользователей знакомят с требования и запретами при эксплуатации системы газоснабжения, например, недопустимости выполнения самовольного переоборудования системы газоснабжения в доме.

    Обязанности собственника газового котла в квартире:

    1. Необходимо тщательным образом выучить правила пользования котлом и исполнять их в процессе эксплуатации.
    2. Тщательно контролировать исправную работу двухконтурного газового котла и вспомогательного оборудования по режимным картам завода-изготовителя.
    3. Проводить периодическую очистку внутренних и внешних поверхностей нагрева котла от накипи и сажи, а также очистку газоотводящих каналов.
    4. Постоянно контролировать наличие тяги в топке.
    5. Мгновенно извещать ГРО о неполадках в газовой системе квартиры.
    6. При внезапном прекращении подачи газа перекрывают все газовые вентили в квартире и сообщают в службу по телефону 04.

    Кроме того, при отъезде из квартиры более чем на 30 дней нужно извещать газовую службу об отсутствии жильцов и оставлять им свои контактные данные для связи, в случае аварийных ситуаций на газовой линии.

    Читайте также:  Чем отмыть линолеум от грязи – выбираем подходящие средства

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *